Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Potgieterstraat 73 3V

1053XV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 11.346

Galería de fotos

Potgieterstraat 73 3V Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West): Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement (ca. 26 m²) met weids uitzicht over het Kwakersplein, gelegen op misschien wel één van de leukste en meest gewilde locaties van Amsterdam: Amsterdam Oud-West! Het appartement is turn-key, ideaal ingedeeld en daarmee een ideale starterswoning. De woning is gelegen op eigen grond en met de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en Ten Katemarkt om de hoek zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te bereiken! OMGEVING: De Potgieterstraat 73-3V ligt in het geliefde Oud-West, een levendige en karaktervolle buurt direct naast het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, onder andere rondom de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en De Hallen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Erasmuspark op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een middag in het groen. Ook cultureel is er volop aanbod met bioscopen, galerieën en de populaire Foodhallen om de hoek. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving zijn het Centraal Station en de rest van de stad snel bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien binnen enkele minuten in de Jordaan, de Negen Straatjes of op de grachten. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de Ring A10, is ook de rest van de stad en de regio goed te bereiken. In de buurt zijn daarnaast diverse supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en scholen te vinden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. GLOBALE INDELING: Op de derde verdieping bereikt u middels het gemeenschappelijke trappenhuis de entree van dit doordacht ingedeelde appartement aan de Potgieterstraat (hoek Potgieterstraat/Bilderdijkstraat). Hier stapt u binnen in het halletje, dat toegang geeft tot de vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geniet door de drie grote ramen van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer kijkt het appartement uit over het gezellige Kwakersplein, wat zorgt voor een bijzonder vrij uitzicht. De keuken is netjes afgewerkt en, ondanks de compacte afmeting, voorzien van vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine en combi-oven). Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een perfect passend bed met multifunctioneel hoofdbord en een kledingkast. Centraal bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en de opstelling voor de cv-installatie. Het gehele appartement is verder onder andere voorzien van een fraaie visgraatvloer en nette inbouwspots, wat bijdraagt aan de sfeer. Kortom: een goed ingedeeld en turn-key appartement met fraai uitzicht, gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren (VvE Potgieterstraat 71 & 73 – hoek Bilderdijkstraat 113 te Amsterdam) is een gezonde en actieve VvE en wordt professioneel beheerd (Falcon VvE Management). De huidige bijdrage bedraagt circa € 50,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. PARKEREN: Vergunningsgebied: West-11.1. Momenteel is er een wachtlijst van circa 8 maanden. Met een parkeervergunning voor West-11.1 mag u parkeren in West-11. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2026). BIJZONDERHEDEN: - instapklaar appartement; - weids uitzicht over het Kwakersplein; - gebruiksoppervlakte wonen: 26 m² | NEN2580-meetrapport aanwezig; - prettige indeling met aparte slaapkamer; - gelegen op eigen grond; - voorzien van recente houten kozijnen (draaikiep) met HR++ beglazing; - ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - actieve en professionele VvE; - oplevering in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art. 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
26 m²
Contenido
82 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.