Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Prinseneiland 477

1013EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 7.190

Galería de fotos

Prinseneiland 477 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement met gemeenschappelijke tuin op unieke plek in de stad: Prinseneiland 477. In het hart van Amsterdam ligt dit ruime appartement van maar liefst 153 m2 in het rijksmonument Pakhuis Klaphout. Het Prinseneiland staat bekend om zijn rust, de prachtige pakhuizen, het water waarin ‘s zomers gezwommen en gevaren wordt en de gemoedelijkheid onder de bewoners. De meeste mensen blijven hier lang wonen. En gelijk hebben ze, want hier zit je heel centraal met de Haarlemmerdijk, het Centraal Station, de Jordaan en het Westerpark op loopstand. Bij dit appartement hoort bovendien een ruime en lichte gemeenschappelijk tuin waar het heerlijk vertoeven is en waar je vanaf de zwemsteiger het water in kan. Het appartement strekt zich uit over de volledige diepte - 30 meter – van het pand. Er zijn door het huidige gezin vier kamers gecreëerd, waarvan twee kleinere kinderkamers. De kinderkamers zijn eenvoudig samen te voegen tot één ruime master bedroom De open keuken en het lichthof in het midden maken dit appartement tot een bijzondere woning. Goed om te weten is dat de originele balkenlaag een hoogte heeft van ongeveer 2.10 meter. De huidige bewoners hebben de balken wit gemaakt en de bakstenen muren in het zicht gelaten. Maar natuurlijk zijn er verschillende mogelijkheden om deze verdieping naar eigen inzicht in te delen en af te werken. Omgeving Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen op korte afstand liggen. Winkels op de Haarlemmerdijk, de Jordaan voor de gezelligheid en het Westerpark om te wandelen en te recreëren. De Haarlemmerbuurt heeft een dorps karakter met haar eindeloze hoeveelheid boetieks, conceptstores, boekhandels, cafés en restaurants. Ook bioscopen zoals de Movies en het Ketelhuis zijn op loopafstand, net als diverse scholen, sportscholen en mooie yogalocaties. En dan is er het Prinseneiland waarvan de naam ‘eiland’ eigenlijk al genoeg zegt: het gebied wordt omringd door water. Voor een eigen boot aan de steiger bij het pakhuis is voldoende ruimte. Ook kun je hier zwemmen in de Bickersgracht, picknicken in de buurtuinen, naar de kinderboerderij gaan of een wandeling maken over de historische Galgenbrug. Het Centraal Station is ook op loopafstand of met tram of bus bereikbaar. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Daaronder, op de begane grond, is een grote gemeenschappelijke berging met ruimte voor fietsen en er zijn privé bergingen waarvan er één bij het appartement hoort. De woonkamer is aan de straat/tuin kant. Vanuit hier kijk je naar de tuin en iets verder naar het water. De keuken (geplaatst in 2021) ligt op een leuke centrale plek en vormt het kloppend hart van het appartement. Een handige bijkeuken en een apart toilet grenzen aan de keuken. De brede hal rondom het lichthof heeft ruimte voor kasten of kunst en hier is een extra werkruimte gemaakt. Daarnaast is een ruime badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterkant zijn drie slaapkamers met alle drie een raam uitkijkend op de binnentuinen aan de achterkant. Kenmerken: - Bouwjaar 1750 - Monument (de voorgevel is een rijksmonument) - EIGEN GROND - Gemeenschappelijke tuin met zwemsteiger - Gemeenschappelijke berging - Gemeenschappelijke ruimte met wasmachines en wasdroger - Eigen berging - 153 meter naar wens in te delen - Gezellige open keuken - Betrokken VvE met 8 leden - Servicekosten EUR 287,-per maand - Notariskeuze binnen de ring van Amsterdam (kosten koper) - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.