Ir directamente al contenido
Logotipo de Eefje Voogd Makelaardij

Prinsengracht 1115 H

1017JJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Baerle Makelaars

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 11.842

Galería de fotos

Prinsengracht 1115 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsengracht 1115 H + 1 Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Dat kan in dit unieke en volledig gerenoveerde dubbel benedenhuis van circa 114 m², gelegen aan het meest geliefde deel van de Prinsengracht – tussen de Amstel en de levendige Utrechtsestraat. Dit Rijksmonument uit de 18e eeuw combineert historische charme met hedendaags comfort en beschikt over een diepe en zonnige tuin ca. 50 m²: een zeldzaamheid in het centrum van de stad. De woning is in 2014 en 2024 met zorg en oog voor detail gerenoveerd en biedt een warme, moderne sfeer met hoogwaardige afwerking. Denk aan een stijlvolle open keuken met bar, luxe badkamers, ingebouwde kasten, ledverlichting en inbouwspots door de woning en een heerlijke tuin met volop privacy. Bovendien is er optimaal gebruik gemaakt van de vierkante meters, alle ruimtes zijn doordacht en efficiënt ingericht, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk en praktisch geheel. INDELING Begane grond Via de gemeenschappelijke entree, bereikt u het appartement op de begane grond, waar een ruime hal toegang biedt tot twee slaapkamers. Ook is deze verdieping voorzien van koel-vriescombinatie, vele inbouwkasten en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een aparte wasruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de ruimte tuin, een groene oase in het hart van de stad. Eerste verdieping Via de interne trap bereik je eerste verdieping. Hier komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer (plafondhoogte boven de 3 meter) met open keuken en uitzicht over de grachten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, een Quooker, wijnklimaatkast en een moderne inductiekookplaat. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevinden zich een comfortabele ruime slaapkamer, met een aangrenzende badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, elektrische radiator en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is toegang tot een extra kamer met uitzicht over de tuin. Deze kamer is multifunctioneel en kan dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Tevens beschikt het over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning ademt rust en comfort, met een moderne inrichting die perfect past bij het karakter van het pand. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte met veel lichtinval, een warme uitstraling en zicht op de grachten. De locatie aan de gracht en de buurt is fantastisch; het appartement wordt omringd door de grachtengordel, de Amstel, het Amstelveld en de leuke Utrechtsestraat met een goed aanbod van horeca, speciaal winkels en winkels voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. slagerij, bakker banketbakker, slijterij, dierenwinkel en post.nl punt). Verderop ligt het Rembrandtplein en aan de andere kant het Frederiksplein. Op loopafstand ligt “de Pijp” met de Albert Cuypmarkt. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als de fiets en met het openbaar vervoer. Door deze centrale ligging is met de fiets elk deel van de stad vlot bereikbaar. Qua openbaar vervoer ligt de woning ook erg gunstig. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 4, die door de Utrechtsestraat loopt en ook de Noord-Zuid lijn ligt nabij. Op de Weteringschans op loopafstand van de woning stoppen tramlijnen 1, 7 en 19. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 114,4 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - De woning bestaat uit twee appartementsrechten (A9 & A10); - Rijksmonument op eigen grond – geen erfpacht; - Volledig gerenoveerd in 2014 en 2024 met hoogwaardige afwerking; - Twee woonlagen met diepe, zonnige tuin; - Luxe keuken met Miele-apparatuur, Quooker en wijnklimaatkast; - Japanse toilet en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de eerste verdieping; - Gezonde en actieve VvE met ca. € 40.000,- in kas - Servicekosten € 569,- per maand, INCLUSIEF stookkosten; - Verwarming via gemeenschappelijke C.V. installatie; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1730
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, vloerverwarming, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.