Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaardij B.V.

Prinsengracht 197 A

1015DT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.770

Galería de fotos

Prinsengracht 197 A Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English Below*** Aan de geliefde Prinsengracht 197-A, midden in de Amsterdamse Jordaan, ligt dit charmante appartement van circa 75 m² met een onbetaalbaar uitzicht over de gracht. Met drie grote ramen aan de voorzijde, een fijne indeling en eindeloos potentieel is dit een unieke kans om uw eigen droomplek te creëren op één van de mooiste locaties van de stad. De woning bevindt zich in een karakteristiek grachtenpand nabij de Noordermarkt en de Westertoren – een buurt vol historie, gezellige cafés, boetieks en markten. Binnen treft u aan de voorzijde een lichte woonkamer met uitzicht over het water. De ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven het gevoel van ruimte en rust, midden in de stad. De halfopen keuken ligt centraal in het appartement en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Daarachter ligt de ruime badkamer. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Pluspunten: Ca. 75 m² woonoppervlakte Drie grote ramen aan de gracht met prachtig uitzicht Gelegen in het hart van de Jordaan Nabij Noordermarkt, Westertoren en het Anne Frank Huis Indeling: Je betreedt de woning op de eerste verdieping. Entrée, hal, ruime keuken. Grote woonkamer aan de voorzijde met 3 ramen aan de grachtzijde met prachtig uitzicht. Door de 3 ramen aan de grachtzijde heeft de woonkamer veel lichtinval. Badkamer in het centrale gedeelte van het appartement. Aan de achterzijde van het appartement is de zeer ruime slaapkamer. Door de ligging is deze zeer rustig gelegen. Vereniging van Eigenaren: Het betreft Prinsengracht 197 en het beheer wordt professioneel gevoerd door VVE NL. De servicekosten bedragen € 282,65 per maand voor het appartement exclusief het voorschot voor gas. Er is een MJOP aanwezig. Maten: Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 75 m2 Bijzonderheden: Toplocatie Rijksmonument On the much-loved Prinsengracht 197-A, right in the heart of Amsterdam’s Jordaan district, you’ll find this charming apartment of approximately 75 m², offering an unparalleled view over the canal. With three large front-facing windows, a pleasant layout, and endless potential, this is a unique opportunity to create your own dream home in one of the city’s most beautiful locations. The property is located in a characteristic canal house near the Noordermarkt and the iconic Westertoren – an area full of history, cozy cafés, boutique shops, and local markets. Inside, at the front of the apartment, you’ll find a bright living room overlooking the water. The large windows provide beautiful natural light and create a sense of space and tranquility – right in the middle of the city. The semi-open kitchen is centrally located and offers plenty of possibilities for modernization to your own taste. Behind it lies the spacious bathroom. At the quiet rear of the apartment, you’ll find a large bedroom — a peaceful retreat away from the city buzz. Highlights Approx. 75 m² of living space Three large canal-facing windows with stunning views Located in the heart of the Jordaan Close to Noordermarkt, Westertoren, and the Anne Frank House Layout The apartment is situated on the first floor. Entrance, hallway, spacious kitchen. Large living room at the front with three windows overlooking the canal, providing plenty of natural light. Bathroom in the central part of the apartment. At the rear, a very spacious and quiet bedroom. Homeowners’ Association The property is part of Prinsengracht 197, professionally managed by VVE NL. Monthly service charges amount to €282.65 (excluding the gas advance). A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. Measurements According to the NEN measurement report, the total living area is 75 m². Special Features Prime location Listed national monument (Rijksmonument)

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
231 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.