Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Prof. R. Casimirstraat 34 A
1068KC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.102
Galería de fotos
Descripción
Unieke kans om in een ruime woning (147m2) in Nieuw West te wonen met heerlijke zonnige tuin op het zuid/westen! Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Het op loopafstand gelegen winkelcentrum ‘Osdorpplein’ staat voor gezellig winkelen. U kunt hier terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater ‘De Meervaart’ voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen en op zeer korte afstand van uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Verder heeft u alle mogelijkheden voor recreatie in het vlakbij gelegen Sloterplas. De Sloterplas leent zich uitstekend voor alle vormen van watersport, joggen, fietsen etc. Indeling Via de voordeur komt u in de ruime hal waar plaats genoeg is voor een garderobe en de toilet, wat meteen opvalt is dat er veel gebruik gemaakt is van natuurlijke materialen en dat de plafonds hoog zijn waardoor de woning ruimte en rust uitstraalt. Keuken Via de hal komt u in de L-vormige keuken, deze is open, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Woonkamer De keuken sluit naadloos aan op de lichte en door de uitbouw enorm ruime woonkamer. Vanaf de bank kijkt u regelrecht de heerlijk zonnige tuin in welke te bereiken is door het openen van de schuifpui. Een prachtige leefruimte! Tuin De tuin van ruim 12 meter diep is gelegen op het westen, is heerlijk zonnig en heeft een gezellig terras en gras voor kinderen om op te spelen. De tuin meet circa 66 m2 en ligt op het zuid/westen. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Stuk voor stuk fijne ruimtes! Daarnaast zijn er nog een slaapkamer en berging op de tweede verdieping. Deze slaapkamer biedt toegang tot het royale dakterras. Het is mogelijk om het dakterras (ca 24m2) uit te bouwen. Badkamers Er zijn twee badkamers aanwezig op de eerste verdieping. Beiden zijn voorzien van een douche en wastafelmeubel. De badkamer gelegen aan de masterbedroom heeft ook nog een heerlijk ligbad. Wat een luxe! Erfpacht De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al geregeld, de nieuwe eigenaren profiteren direct van lage stabiele erfpacht kosten. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel A+, energie zuinige woning - Mogelijkheid tot uitbouwen op de 2e verdieping, ca 24m2 (met vergunning) - Aanvaarding in overleg - Vaste notaris Schut en van Os notarissen Amsterdam, keuze van de verkopers. De woning is in 2018 gebouwd, opvallend zijn de met zorg gekozen materialen zoals Mosa tegelwerk, hoge deuren van Swedex en de trapleuningen van RVS. Bel voor een bezichtigingsaanvraag om deze unieke woning te ervaren! ---------------------------------------------------------------------------------------- Unique opportunity to live in a modern, energy efficient and spacious house (147m²) in Nieuw West with a lovely sunny south-west-facing garden! The popular Nieuw West district is valued as a socially safe and peaceful living environment. The abundance of green spaces and play areas make it a popular destination for parents with children. All necessary amenities, such as shops, schools, public transport, and more, are nearby. The Osdorpplein shopping center, within walking distance, offers a pleasant shopping experience. Here you can do all your daily shopping, enjoy fun shopping, visit the De Meervaart theater for cultural entertainment, and of course, enjoy public transport: tram lines 1 and 17 and various bus connections. The A4, A9, and A10 highways, as well as Schiphol Airport, are just a short distance away. Furthermore, you have ample recreational opportunities at the nearby Sloterplas lake. The Sloterplas is perfect for all kinds of water sports, jogging, cycling, etc. Location is key! Next to beautiful lake side walking routes, with rare sense of nature and wildlife right in Amsterdam. Layout Through the front door, you enter the spacious hall with ample space for a coat closet and toilet. What's immediately striking is the extensive use of natural materials and the high ceilings, giving the house a sense of space and tranquility. Kitchen Through the hall, you enter the L-shaped kitchen, which is open-plan, spacious, and fully equipped. Living Room The kitchen seamlessly connects to the bright and, thanks to the extension, enormously spacious living room. From the sofa, you look straight out into the wonderfully sunny garden, which can be accessed through sliding doors. A beautiful living space! Garden The garden, over 12 meters deep, faces west, is wonderfully sunny, and has a great terras and grass are for kids to play on. The garden measures approximately 66 m² and faces south/west. Bedrooms On the first floor, there are three bedrooms. Each one is a delightful space! There is also a bedroom and storage room on the second floor. This bedroom provides access to the spacious roof terrace. It is possible to extend the roof terrace (approx. 24m²) and create another bedroom. Bathrooms There are two bathrooms on the first floor. Both are equipped with a shower and vanity. The bathroom adjacent to the master bedroom also has a wonderful bathtub. What a luxury! Leasehold The transition to perpetual leasehold has already been arranged, and the new owners will immediately benefit from low, stable leasehold costs. Special features: - Equipped with 8 solar panels - Energy label A+, energy-efficient home - Possibility to extend on the second floor, approximately 24m² (with permit) - Acceptance by mutual agreement - Registered notary: Schut en van Os Notarissen Amsterdam, chosen by the sellers. The home was built in 2018 and is striking due to its carefully chosen materials such as Mosa tiles, high Swedex doors and stainless steel stair railings. Call for a viewing appointment to experience this unique home! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Contenido
- 504 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2066)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
