Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Professor J.H. Gunningstraat 15
1068MS Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 7.028
Galería de fotos
Descripción
Wonen tussen stadse levendigheid en groene rust? Dan is dit lichte, ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met vrij uitzicht, energielabel A, zonnig balkon, eigen berging en privé parkeerplaats precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden appartementengebouw uit 2007 met lift, biedt dit appartement ca. 69 m² aan comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een inpandige parkeerplaats, een aparte berging en een balkon op het zuidwesten — ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Locatie De woning bevindt zich aan de Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het Osdorpplein met een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en theater De Meervaart. Openbaar vervoer (tram en bus) is om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum en Schiphol. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: zowel de Sloterplas als het Sloterpark liggen op wandelafstand. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Op zoek naar een modern, licht en compleet appartement met buitenruimte en eigen parkeerplek op een centrale, groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een gemeenschappelijke hal met meterkast. Binnenkomst via de entree/hal met toegang tot: • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet met fonteintje • Berging met CV-ketel (Remeha, 2007) en wasmachineaansluiting • Twee ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met moderne open woonkeuken van Siematic met kookeiland en energiezuinige inbouwapparatuur • Via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, slimme dimmers & thermostaat en gestucte wanden & plafonds. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige berging van ca. 5 m² en een privé parkeerplaats in de afgesloten (half)verdiepte parkeergarage. Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van de actieve en gezonde VvE "Urban Villa III", deels professioneel beheerd door Newomij. • Servicekosten: ca. € 198,- per maand • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Jaarlijkse ledenvergadering Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht (gemeente Amsterdam); de canon is afgekocht tot en met 30 september 2055. DETAILS • Bouwjaar 2007, gerenoveerd in 2021; • Woonoppervlakte ca. 69 m² volgens de NEN2580 meting; • Energielabel A; • Servicekosten ca. € 198,- per maand; • Actieve VvE met 16 leden; • Erfpacht afgekocht tot 30 september 2055; • Privé parkeerplaats in afgesloten garage met inpandige berging; • Twee ruime slaapkamers; • Lichte, open woonkamer; • Slimme dimmers en thermostaat; • Siematic keuken met kookeiland; • Separaat toilet; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Goed onderhouden appartement; • Oplevering in overleg. ** ENGLISH** Looking for the perfect blend of vibrant city life and peaceful green surroundings? Then this bright, spacious, and modern 2-bedroom apartment with open views, energy label A, a sunny balcony, private storage, and your own parking space is exactly what you're looking for! Located on the second floor of a well-maintained apartment complex built in 2007 and equipped with an elevator, this home offers approximately 69 m² of comfortable living space. The apartment features a private indoor parking space, a separate storage unit, and a southwest-facing balcony — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Location This apartment is situated on Professor J.H. Gunningstraat in Amsterdam Nieuw-West, within walking distance of Osdorpplein, where you’ll find a wide variety of shops, restaurants, and the De Meervaart theatre. Public transport (tram and bus) is just around the corner, offering direct connections to the city center and Schiphol Airport. Nature lovers will appreciate the proximity of Sloterplas and Sloterpark, both within walking distance. Major motorways (A4, A5, A9, and A10) are easily accessible. Looking for a modern, bright and complete apartment with outdoor space and a private parking spot in a green yet central location? Then this apartment is well worth a visit! LAYOUT Ground floor: Central entrance with mailboxes and intercom system. Access the second floor via elevator or stairs. Second floor: Shared hallway with access to the apartment's meter cupboard. Private entrance/foyer leads to: • Modern bathroom with walk-in shower and vanity • Separate toilet with washbasin • Utility room with boiler (Remeha, 2007) and washing machine connection • Two spacious bedrooms • Bright living room with modern open-plan Siematic kitchen featuring a kitchen island and energy-efficient built-in appliances • Sliding doors to a sunny southwest-facing balcony The entire apartment is fitted with a neat laminate floor, smooth plastered walls and ceilings, and includes smart dimmers and a smart thermostat. A private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the secured (semi)underground garage are included. Owners' Association (VvE): The apartment is part of the active and financially healthy VvE "Urban Villa III", partially managed by Newomij (professional property manager). • Monthly service charges: approx. €198 • Multi-year maintenance plan in place • Annual general meetings Ownership situation: Leasehold (municipality of Amsterdam), with the ground rent prepaid until September 30th, 2055. DETAILS • Built in 2007, renovated in 2021; • Living area approx. 69 m² NEN 2580 measurement; • Energy label A; • Monthly service costs approx. €198,-; • Active VvE with 16 members; • Leasehold prepaid until 30 September 2055; • Private parking space in secured garage with private storage room; • Two spacious bedrooms; • Bright open-plan living room; • Smart dimmers and thermostat; • Siematic kitchen with kitchen island; • Separate toilet; • Sunny southwest-facing balcony; • Well-maintained apartment; • Transfer date, to be discussed.
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 69 m²
- Contenido
- 215 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tilanusstraat 45 H
1091BE Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Herengracht 257
1016BJ Amsterdam
€ 5.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 685 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Geuzenkade 103 C
1056LV Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Plantage Kerklaan 183
1018CX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Carolina MacGillavrylaan 406
1098XB Amsterdam
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ruyschstraat 35 1
1091BS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Réaumurstraat 31 H
1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
