Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Raadhuisstraat 10 H

1016DE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 9.982

Galería de fotos

Raadhuisstraat 10 H Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

****English text below**** Raadhuisstraat 10 Dit drie-laags appartement van 57 m2 is gelegen aan de Raadhuisstraat, in het westelijke gedeelte van de grachtengordel, precies tussen de Dam en de Westertoren. Een centraler punt is bijna niet denkbaar. Vanuit hier wandel je zo naar de Dam, de grachtengordel, de Negen Straatjes en het Anne Frank Huis. De omgeving biedt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt: talloze restaurants, cafés, boetiekjes, markten en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een grote Albert Heijn op slechts drie minuten wandelen en op de hoek van de straat vind je een sportschool. Werkelijk alles wat je nodig hebt bevindt zich op een steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving die zorgen voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Kortom: wonen in het bruisende hart van Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Entree, trappenhuis, de eerste verdieping is in gebruik als woonkamer. De tweede verdieping is een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en heeft een badkamer met douche, wc, wastafel en een handdoeken radiator. De derde verdieping is de slaapkamer met bergruimte. VVE De VVE heeft twee leden en is nog in oprichting. De servicekosten worden nog vastgesteld. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2. De bruto vloeroppervlakte is 74 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE. Gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 11087, appartementsindex 2, uitmakende het onverdeeld 5/8 aandeel in de gemeenschap. BIJZONDERHEDEN In 2013 is de fundering vernieuwd Rijksmonument Eigen grond Direct beschikbaar Ouderdoms clausule van toepassing Niet bewoners clausule van toepassing Raadhuisstraat 10 Unique three-level apartment (approx. 57 m²) in the heart of Amsterdam This charming three-level apartment of approx. 57 m² is located on Raadhuisstraat, in the western part of the iconic canal belt, right between Dam Square and the Westerkerk (Westertoren). It doesn’t get much more central than this. From here, you can walk straight to the Dam, the canals, the famous Nine Streets, and the Anne Frank House. The neighborhood truly offers everything that makes Amsterdam so popular: countless restaurants, cafés, boutiques, markets, and cultural hotspots are all within walking distance. For daily groceries, a large Albert Heijn supermarket is just a three-minute walk away, and there is a gym on the corner of the street. Everything you need is right at your doorstep. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections nearby providing quick access to the rest of the city and beyond. In short: living in the vibrant heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach. LAYOUT Private entrance, staircase. First floor: living room Secondfloor: spacious kitchen with built-in appliances and a bathroom equipped with a shower, toilet, washbasin, and towel radiator Third floor: bedroom with storage space HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association currently consists of two members and is in the process of being established. Service charges are yet to be determined. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (no leasehold). SURFACE AREA Usable living area: approx. 57 m². Gross floor area: approx. 74 m²..Measured in accordance with industry-wide measurement standards (BBMI). Measurement report available upon request CADASTRAL DETAILS Municipality of Amsterdam, section E, complex designation 11087, apartment index 2, representing an undivided 5/8 share in the community. PARTICULARS The foundation was renewed in 2013. Listed monument (Rijksmonument) Freehold property Available immediately Age clause applicable Non-occupancy clause applicable

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
217 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.