Ir directamente al contenido
Logotipo de AWN Makelaardij

Raamgracht 17 K

1011KJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 10.616

Galería de fotos

Raamgracht 17 K Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de gracht – het woonschip Hercules Seghers Aan de schilderachtige Raamgracht, een bijzonder rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in het bruisende hart van Amsterdam, ligt dit karaktervolle woonschip uit 1901. De tjalk Hercules Seghers combineert historische charme met modern comfort – een heerlijke woonplek waar de stad zindert om je heen en het water altijd dichtbij is. Een interieur vol licht en rust De entree bevindt zich in de authentieke stuurhut, een sfeervolle plek met rondom ramen en uitzicht op de gracht. Hier begint het wonen letterlijk met het water aan je voeten. Via een vaste trap daal je af naar het lichte woonverblijf, waar patrijspoorten en daklichten het interieur vullen met zacht daglicht. De wanden en vloeren zijn in wit- en zandtinten afgewerkt, wat het gevoel van ruimte en sereniteit versterkt. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het schip. De keuken is modern uitgevoerd met een spoeleiland, inbouwapparatuur én een schuifbaar dakluik dat extra licht en lucht binnenbrengt – een praktische en stijlvolle ruimte om te koken met zicht op het water. Het woonschip is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt, aanwezig in de woonkamer, de master bedroom en de studio. Comfortabel slapen en ontspannen Aan boord zijn drie slaapvertrekken met elk hun eigen karakter. De master bedroom straalt rust uit door de zachte kleurstelling en het strakke lijnenspel. Een tweede kamer doet nu dienst als kantoor of logeerkamer. Het achterste gedeelte van het schip herbergt een royale studio, voorzien van pantry en een eigen moderne badkamer met douche, toilet en mechanische ventilatie – ideaal als gastenverblijf of zelfstandige werkruimte. De hoofd-badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, handdoekenradiator en vaste wastafel. Ook de aparte toiletruimte ademt dezelfde rustige stijl. Ligplaats De Raamgracht is een kalme, karaktervolle straat in de historische binnenstad, omringd door monumentale panden en groen. Alle denkbare voorzieningen, cafés en winkels liggen op loopafstand, maar eenmaal aan boord ervaar je vooral de rust van het water – een zeldzaam contrast midden in Amsterdam. Praktisch en verzorgd Woonoppervlakte: ca. 73 m² Overig inpandig: ca. 5 m² Inhoud: ca. 319 m³ 4 kamers, waarvan 3 slaap-/werkkamers (inclusief studio) Casco: stalen tjalk, bouwjaar 1901 Liggeld: ca. € 1.750 per jaar Voorzien van airconditioning (warm/koud), vloerverwarming, wasmachine en droger De Hercules Seghers is een woonschip dat met zorg is onderhouden en met liefde bewoond. Een plek die de romantiek van het water combineert met eigentijds gemak – en dat alles op een van de meest bijzondere locaties van Amsterdam. Kom aan boord Wil je ervaren hoe bijzonder wonen aan de Raamgracht is? Plan dan een bezichtiging en stap aan boord van de Hercules Seghers.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met metaal
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.