Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Ranonkelkade 6 B

1031XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.756

Galería de fotos

Ranonkelkade 6 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de karaktervolle Van der Pekbuurt ligt deze sfeervolle benedenwoning van ruim 40 m² met een grote, zonnige tuin! * ENGLISH TEXT BELOW* De woning aan de Ranonkelkade 6A is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort in een historische omgeving met uitzicht op de moderne IJ-oevers. Dankzij de hoekligging is de woonkamer bijzonder licht en prettig, terwijl de woning tegelijk aan een rustige straat ligt, met voor de deur een brede stoep en uitzicht over het (vaar)water. De woonkamer heeft in het midden de moderne keuken met inbouwapparatuur, zichtbaar ontworpen door een kookliefhebber, met een grote apothekerskast, Siemens apparatuur en een lekker groot keukenblad. Door deze slimme opstelling is er aan beide kanten genoeg ruimte voor zowel een eethoek als een knusse zithoek. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt directe toegang tot de royale tuin, die de afgelopen jaren met veel zorg is onderhouden. In de tuin zijn water- en elektrapunten, meerdere zithoeken, een vuurplaats en een groentetuin. Bovendien is er een schuur voor fietsen en tuingereedschap, die je ook kunt bereiken via het pad dat achter de woningen loopt. Deze woning heeft de perfecte ligging voor degenen die houden van het stadse leven maar ook van een rustige woonomgeving; een grote tuin, leuke buren en op loopafstand van de pont naar de binnenstad. Omgeving De Van der Pekbuurt is een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Noord: levendig, authentiek en met een dorps karakter. De woning is direct gelegen naast het Van der Pekplein waar je kaas koopt bij Kef en bij café Keppler gezellig kunt eten of het beste brood van Amsterdam kunt kopen. Op loopafstand bevinden zich diverse andere leuke winkels, van hippe vintage winkels tot de gezellige markt op het Mosplein. Daarnaast zijn er talloze cafés en mooie restaurants in de directe omgeving en verder langs de noordelijke IJ-oever. Op loopafstand vaart de pont naar het Centraal Station die dag en nacht vaart en je binnen een paar minuten naar de overkant brengt. En voor wie de rust van de natuur zoekt, liggen het Noorderpark, natuurgebied ’t Twiske en de Waterlandse polders op korte fietsafstand. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meeste vertrekken. Er is een handige kast met bergruimte en wasmachineaansluiting. De badkamer is eigentijds afgewerkt met inloopdouche, toilet en radiator. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging met ramen aan drie zijden en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze stijl. De hele woning is voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en geïsoleerde wanden. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met deur naar de grote, zonnige tuin, voorzien van water- en elektrapunt en een achterom. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 41 m² - Grote, zonnige tuin met water- en elektrapunt, berging en achterom - Hoekligging met daardoor extra lichtinval in de woonkamer - Heel centraal gelegen - Gerenoveerd in 2022 - Bouwjaar 1919 - Eigen entree - Keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur - Woning is volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel B - Gelegen aan vaarwater - Erfpacht afgekocht tot 16 oktober 2070 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht gedaan) - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 82,55 - Rustige ligging met uitstekende verbinding naar het centrum - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Onderdeel van beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Notariskeuze voor koper, gelegen in de regio van Amsterdam *ENGLISH TEXT* In the heart of the characterful Van der Pek neighbourhood lies this charming ground-floor apartment of over 40 m², featuring a large, sunny garden! The residence at Ranonkelkade 6A was fully renovated in 2022 and offers modern living comfort in a historic setting with views of the contemporary IJ waterfront. Thanks to its corner location, the living room is exceptionally bright and pleasant, while the apartment is situated on a quiet street with a wide pavement in front and a view over the (navigable) water. The living room features a modern kitchen with built-in appliances at its centre—clearly designed by a cooking enthusiast—with a large pantry cabinet, Siemens equipment, and a generous countertop. This smart layout provides ample space on both sides for a dining area as well as a cosy seating area. The bedroom at the rear of the apartment offers direct access to the spacious garden, which has been carefully maintained over the past few years. The garden includes water and electricity connections, multiple seating areas, a fire pit, and a vegetable garden. There is also a shed for bicycles and gardening tools, which can also be accessed via the path that runs behind the houses. This home is perfectly located for those who enjoy city life but also value a peaceful living environment: a large garden, friendly neighbours, and just a short walk from the ferry to the city centre. Surroundings The Van der Pek neighbourhood is one of the most beloved areas of Amsterdam-Noord: lively, authentic, and with a village-like character. The apartment is situated right next to the Van der Pekplein, where you can buy cheese at Kef and enjoy a meal or pick up the best bread in Amsterdam at café Keppler. Within walking distance are various other charming shops, from trendy vintage stores to the cosy market at Mosplein. There are also numerous cafés and beautiful restaurants in the immediate area and along the northern IJ shore. The ferry to Central Station operates day and night and is only a short walk away, taking you across the water in just a few minutes. For those seeking nature, Noorderpark, the ’t Twiske nature reserve, and the Waterland polders are all within easy cycling distance. Layout Through your private entrance, you enter the hallway, which provides access to most rooms. There is a practical storage cupboard with space for a washing machine. The bathroom is finished in a contemporary style and features a walk-in shower, toilet, and radiator. The bright living room benefits from the corner position with windows on three sides and offers space for both a sitting and dining area. The modern open kitchen is equipped with high-quality built-in appliances and finished in a neutral, timeless style. The entire apartment is fitted with underfloor heating, double glazing, and insulated walls. At the quiet rear of the home is the bedroom, with a door leading to the large, sunny garden, equipped with water and electricity connections and a back entrance. At the back of the garden is a storage shed, ideal for bicycles and additional storage. Details: - Living area: approx. 41 m² - Large, sunny garden with water and electricity connections, storage shed, and rear access - Corner location providing extra natural light in the living room - Very centrally located - Renovated in 2022 - Built in 1919 - Private entrance - Kitchen with high-quality Siemens built-in appliances - Entire home equipped with underfloor heating - Energy label B - Located on navigable water - Ground lease bought off until 16 October 2070 (application for perpetual lease submitted) - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €82.55 - Quiet location with excellent connection to the city centre - Part of a designated heritage urban area - Completion in consultation - Buyer may choose the notary, provided they are located in the Amsterdam region Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
108 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2070)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.