Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Reigersbos 70

1106AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Reigersbos 70 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 4 9 2 In het levendige hart van Amsterdam-Zuidoost, midden in winkelcentrum Reigersbos, ligt dit ruime 3-kamerappartement aan de Reigersbos 70. Hier woont u letterlijk boven alle voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich direct onder uw woning. Binnen slechts 18 minuten staat u in het bruisende centrum van Amsterdam. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het westen. U maakt hier in no-time een sfeervol thuis van! Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met afgesloten entree. U bereikt de woning via de galerij. Het appartement bevind zich op de hoek van het complex. Bij binnenkomst in de hal komt u zo de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde heerlijk licht. De neutrale wanden en vloer vormen een mooie basis voor diverse woonstijlen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, met uitzicht over de bomen van het winkelplein beneden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel ingedeeld met veel kastruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eventueel geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en wastafel en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras gelegen op het Westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Ligging De ligging is werkelijk ideaal. Alles wat u nodig heeft, ligt direct onder u: winkels, supermarkten, eetgelegenheden en medische voorzieningen. De metrohalte Reigersbos ligt op loopafstand en met de auto bent u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Daarnaast vindt u recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Gaasperpark en de Ouderkerkerplas, voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het groen. Bijzonderheden * Twee slaapkamers * Lichte en ruime woonkamer * Balkon op het Westen * Centrale ligging boven winkelcentrum Reigersbos * Metro en bus op loopafstand * Slechts 18 minuten van het centrum van Amsterdam * Ideaal voor starters of jonge stellen - Nieuwe cv ketel ( 2025) - Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas - Energielabel A - De Vve oriënteert zich ( o.a. financieel) op vervanging van de puien, leidingnet en andere verduurzaamheidsplannen. Eventuele gevolgen voor de Vve en of mogelijke eenmalige bijdrage voor de individuele eigenaren zijn nog niet inzichtelijk. - De woning zal gedeeltelijk gemeubileerd worden opgeleverd. Waarde inboedel nihil - Servicekosten zijn thans € 353,32 per maand - Hoek appartement - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Reigersbos 70 in Amsterdam-Zuidoost is een heerlijk licht en comfortabel appartement die wacht op nieuwe bewoners! . Een ideale plek voor wie stads gemak wil combineren met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
234 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.