Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Ridderspoorweg 147

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 9.605

Galería de fotos

Ridderspoorweg 147 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een modern en licht 2-kamer loft-appartement met hoge plafonds en een zonnig balkon? Zoek je een woning met industriële uitstraling in een buurt die volop in ontwikkeling is? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord, dicht bij het NDSM-terrein en het centrum van de stad? Dan is Ridderspoorweg 147 absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Ridderspoorweg 147: - licht en fraai afgewerkt 2-kamer loft-appartement van ca. 38 m²; - zeer hoge plafonds en een enorme raampartij voor veel lichtinval; - moderne inbouwkeuken en badkamer; - zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidoosten met weids uitzicht; - energievriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca. Is Ridderspoorweg 147 echt iets voor jou? In combinatie met de foto’s hieronder geven we je alvast een beknopte indruk van dit unieke appartement. Zeer licht en modern afgewerkt loft-appartement op de derde verdieping van het in 2015 gebouwde complex Nova Zembla Lofts in de populaire wijk Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Het gebouw kenmerkt zich door zijn industriële architectuur en het speelse karakter van de verschillende lofts, die allemaal door de eigenaren zelf zijn ingedeeld en afgebouwd. Hierdoor heeft elk appartement zijn eigen, unieke uitstraling. Ridderspoorweg 147 is een uitstekend ingedeeld appartement met een stoere en lichte sfeer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een zee van daglicht. Vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten geniet je van een vrij uitzicht richting het Westelijk Havengebied en het NDSM-terrein. Hier kun je heerlijk buiten zitten van de middagzon tot in de avond. De wijk Buiksloterham is volop in ontwikkeling en geliefd bij creatieve ondernemers en jonge stedelingen. Op korte afstand vind je onder meer het NDSM-terrein met hotspots als Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine. Ook de Van der Pekstraat, Mosveld en de IJ-hallen zijn dichtbij. Dankzij meerdere pontverbindingen en de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont richting Centraal Station, en met de auto zit je zo op de Ring A10. Indeling: begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. 3e verdieping: entree/hal, ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon met afsluitbare glaspanelen. Open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vlakscherm afzuiger en vaatwasser. Slaapkamer met mogelijk tot een efficiënte indeling door hoog te slapen voor 2 personen toe te passen. Moderne badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer hoge plafonds; - Groot balkon van 11 m2 op het Zuidoosten; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Volledig voorzien van dubbel glas en zeer goed geïsoleerd; - Afgesloten fietsenstallingen in de onderliggende garage met 2 eigen fietsstallingsplaatsen; - Erfpacht loopt t/m 31 augustus 2064 met een canon van € 297,71 per jaar met met jaarlijkse indexering; - VvE maandelijkse servicekosten € 191,27; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door deze loft? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Ridderspoorweg 147 graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.