Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Rietlandpark 139

1019DT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 7.915

Galería de fotos

Rietlandpark 139 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum is dit 3 kamer hoekappartement met een inpandig balkon op het oosten en een parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage te koop. Dit appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Elke verdieping bestaat uit 4 hoekappartementen en heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping van woontoren 3 in het fraaie complex “De Zilvervloot”. ?? De Zilvervloot bestaat uit 4 moderne “zilveren” woontorens die in 2001 onder architectuur van Ton Venhoeven zijn gebouwd. Deze architect heeft ook de Jan Schaeferbrug naar het Java-eiland ontworpen. Het strakke ontwerp van de Parktorens vormt een mooie mix met de oude havengebouwen in de omgeving, zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en De Nieuwe KHL. Woontoren 3 is gunstig gelegen voor wat de toegankelijkheid betreft. Deze woontoren loopt vooruit op het gebied van techniek en veiligheid. Zo is de video intercom in 2023 vernieuwd en kan deze op afstand bekeken en bediend worden via een app en kan de torendeur eveneens op afstand worden geopend waar u zich ook bevindt. Voor het openen van de deuren van de toren en de parkeergarage zijn geen sleutels nodig maar deze worden geopend met een tag of met een app. Alle deuren in de algemene ruimte in de toren gaan elektronisch open door middel van een drukknop. Verder is de toren beveiligd d.m.v. camera’s evenals de parkeergarage.?? INDELING: ?Centrale entree middels de lift of het trappenhuis naar de 3e etage. ?3e verdieping: Entree woning, centrale hal met video-intercom en bergkast, woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met afzuigkap). Direct aan de woonkamer ligt het inpandige balkon voorzien van hardhouten vloer en een infrarood terrasverwarming waardoor je er ook met kouder weer aangenaam kunt vertoeven. De moderne badkamer geeft het gevoel dat je in een luxe hotel zit en is voorzien van inbouwspotjes, een grote spiegel met ingebouwde verlichting, een douchegedeelte met grote douchekop, dubbele natuurstenen waskommen ingebouwd op een teakhouten meubel, designradiator en een Villeroy & Boch toilet. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. ??Tenslotte heeft de woning een berging op -1 en een eigen parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage die rechtstreeks toegang biedt tot de toren. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. ?? OMGEVING: ?Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt net buiten het Centrum liggend aan het park. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater en met veel voorzieningen om de hoek, zoals de wekelijkse biologische versmarkt en het winkelcentrum Brazilië. Met tramlijn 7 bent u zo op het Leidseplein en met tram 26 zit u binnen 5 minuten op CS en loopt u zo het centrum in. Beide tramlijnen stoppen vlakbij de toren. Voor uw dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar de Jumbo in winkelcentrum Brazilie. Verder zit er o.a. een Kruidvat, HEMA, AH, Pet’s Place, een viswinkel, 2 biologische winkels en een apotheek in dit winkelcentrum. Naast het winkelcentrum bevindt zich een pleintje met een Anne & Max en tapasrestaurant De Taperia en heeft u uitzicht op het IJ.?U fietst binnen 15 minuten naar het Rembrandtsplein en binnen 10 minuten zit u in de binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram minder dan 5 minuten over doet. Met tramlijn 7 bent u eveneens binnen 10 minuten in het hart van de stad. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10. ??ERPACHT: ?De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2048.?? BIJZONDERHEDEN: ? - Vraagprijs inclusief parkeerplaats ? - Zonnig inpandig balkon (oost) ?- Veel lichtinval dankzij de hoekligging ? - Lift in het gebouw ?- Privé berging in de onderbouw ? - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage ? - Bouwjaar 2001 ? - Stadsverwarming - Energielabel A ? - Gezonde en actieve VvE ? - Servicekosten woning € 142,33 per maand ? - Servicekosten parkeerplaats € 24,05 per maand ?- Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.