Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Rijnsburgstraat 18 3

1059AV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Dokter Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.766

Galería de fotos

Rijnsburgstraat 18 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje dit! Aan de geliefde Rijnsburgstraat, ligt dit superlichte en strak afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen op eigen grond. Dit appartement blinkt uit in afwerkingsniveau en karakter. Denk aan volledige vloerverwarming, strakke wanden, warme en kwalitatief goede materialen en een mooie balans tussen modern en sfeervol. De visgraatvloer, stijlvolle keuken en luxe badkamer geven het geheel een high-end feel zonder dat het kil wordt.  De indeling is speels en net even anders, met verrassende zichtlijnen en fijne hoeken die elke ruimte eigen maken.En dan de drie balkons: altijd een plekje in de zon of schaduw. Dit is zo’n huis dat je bijblijft!  Begane grond: Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de fijne indeling en het licht op. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met hoge plafonds, een mooie visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland, inbouwapparatuur en directe toegang tot een van de balkons. Perfect voor je ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een luxe gevoel. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.  OMGEVING Wonen in de Hoofddorppleinbuurt betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van een populaire stadswijk én de rust van een fijne woonstraat. Het appartement ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid en zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. De ligging nabij de Ring A10 is ideaal voor wie snel de stad in of uit wil. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel Sportpark De Schinkel als het Vondelpark, perfect voor sport, ontspanning en een wandeling in het groen. Daarnaast bevinden gezellige koffietentjes, goede horeca, supermarkten, de Schinkel en het levendige Hoofddorpplein zich allemaal op loopafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van stedelijke dynamiek, maar ook comfort, rust en ruimte weet te waarderen. Kenmerken/details: - Eigen grond - Volledige vloerverwarming - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen op de eerste verdieping - Ruim en licht 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Maar liefst drie balkons - Moderne keuken met kookeiland - Strakke badkamer en separaat toilet - Mooie visgraatvloer - Servicekosten €100 per maand - Actieve VvE - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met licht, ruimte en buitenruimte in overvloed. Kom kijken en laat je verrassen, dit is er eentje die je niet wilt missen. --------------------------------------------------------------------------------------------- What a beauty! Located on the popular Rijnsburgstraat, you will find this incredibly bright and immaculately finished 4-room apartment, situated on the first floor of a freehold property. This apartment excels in both quality and character. Think full underfloor heating, smooth walls, warm, high-quality materials, and a beautiful balance between modern and stylish. The herringbone floor, stylish kitchen, and luxurious bathroom give the whole space a high-end feel without feeling cold. The layout is playful and unique, with surprising sightlines and elegant angles that make each room unique. And then there are the three balconies: always a spot in the sun or shade. This is the kind of house you'll never forget! Ground floor: The well-maintained communal staircase leads to the apartment entrance on the first floor. First floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant layout and the abundance of natural light. The spacious living room at the front is a real eye-catcher, with high ceilings, a beautiful herringbone floor, and large windows that create an open and bright atmosphere. There's plenty of room for a comfortable seating area and a cozy dining table. The modern, semi-open kitchen is fully equipped with a cooking island, built-in appliances, and direct access to one of the balconies. Perfect for your morning coffee in the sun. The apartment has three bedrooms, all of a good size. Two bedrooms open onto a private balcony, providing additional outdoor space and a luxurious feel. The bathroom is sleek and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. Location: Living in the Hoofddorpplein neighbourhood means enjoying the best of both worlds: the vibrancy of a popular urban district combined with the peace and quiet of a pleasant residential street. The apartment is situated on a quiet street with ample parking and no direct neighbours opposite, offering extra privacy and a sense of openness. Its location near the A10 Ring Road is ideal for those who want quick access in and out of the city. Within a few minutes by bike, you can reach both Sportpark De Schinkel and the Vondelpark, perfect for sports, relaxation, and walks in green surroundings. In addition, cosy coffee spots, quality restaurants, supermarkets, the Schinkel canal, and the lively Hoofddorpplein are all within walking distance. An ideal place to live for those who appreciate urban energy as well as comfort, tranquillity, and space. Features/details: - Freehold - Full underfloor heating - Fully renovated in 2021 - Located on the first floor - Spacious and bright 4-room apartment - Three bedrooms - No fewer than three balconies - Modern kitchen with cooking island - Sleek bathroom and separate toilet - Beautiful herringbone floor - Service costs €100 per month - Active homeowners' association - Delivery in consultation In short: a move-in ready apartment in a prime location, with light, space and outdoor area in abundance. Come and have a look and be amazed, this is one you don't want to miss. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.