Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Riouwstraat 128

1094XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Riouwstraat 128 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een fijne indeling: dit charmante appartement van 92 m² ligt op de tweede verdieping in de geliefde Indische Buurt, om de hoek van de Javastraat. Je beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, een berging én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dankzij de hoekligging is er volop licht, en met een kleine ingreep creëer je een doorzon woonkeuken. Een ideale plek in Amsterdam-Oost. Indeling Via de entree op de begane grond kom je op de tweede verdieping binnen in een licht en verrassend ruim appartement met een praktische indeling. De woonkamer en keuken zijn nu nog gescheiden, maar de tussenmuur is eenvoudig te verwijderen. Zo creëer je een open, lichte leefruimte die ideaal is voor wie houdt van koken én gezelschap. De keuken is functioneel en compleet uitgerust met een wasbak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je in de namiddag kunt genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom op de hoek met meerdere ramen en veel lichtinval. De twee overige kamers zijn goed van formaat en inzetbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich nog een tweede balkon, gelegen op het oosten – perfect voor de ochtendzon. In de onderbouw beschik je bovendien over een grote eigen berging, handig voor fietsen of extra opslag. Omgeving De woning ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Een levendige wijk met karakter, volop voorzieningen en een ontspannen sfeer. Je woont hier vlak bij de gezellige Javastraat met zijn talloze koffiebars, speciaalzaken en restaurants. Ook Studio K, het Badhuis, Brouwerij 't IJ, Wilde Zwijnen en het Flevopark liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Flevopark, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Station Muiderpoort ligt op een paar minuten lopen en brengt je snel naar andere delen van de stad of richting Schiphol. Ook tram- en busverbindingen zijn ruimschoots aanwezig. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. De uitvalswegen richting de Ring A10 zijn eenvoudig te bereiken via de Amsterdamse brug of de Piet Heijntunnel. VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd door De Alliantie VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 261,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Eigendomssituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de canon is eeuwigdurend afgekocht. Je hebt dus geen jaarlijkse erfpachtlasten meer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 92 m² (conform NEN2580-meetrapport) - Toplocatie in de Indische Buurt, nabij de Javastraat - Drie slaapkamers - Woonkamer kan ook als 4de slaapkamer worden gebruikt. Er is een woningdeelvergunning voor 4 personen. - Woonkamer en keuken eenvoudig samen te voegen tot doorzonkamer - Twee balkons: ochtend- én middagzon - Eigen berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze aan koper (mits een koopakte conform Model Ring en een notaris in Amsterdam) - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.