Ir directamente al contenido
Logotipo de ESTATEC Makelaars

Ruys de Beerenbrouckstraat 107

1067BN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Ruys de Beerenbrouckstraat 107 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en balkon In een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld) ligt dit prettig ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die overgaat in een centrale gang. Vanuit deze gang zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat een fijne buitenruimte vormt als verlengstuk van de leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht. Aangrenzend bevindt zich een bergkast, ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de gang. Verspreid over de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig. Het complex beschikt over twee liften. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Geuzenveld, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op korte afstand liggen onder andere het Eendrachtspark, Park de Kuil, het Sloterpark en de Sloterplas. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, Plein ’40-’45 en een wekelijkse markt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 zijn onder andere Station Sloterdijk en Schiphol snel te bereiken. Bijzonderheden Gelegen in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Woonoppervlakte ca. 63 m² Twee slaapkamers Balkon grenzend aan de woonkamer Twee liften in het complex ENGLISH TRANSLATION BELOW: Spacious and Bright Apartment with Two Bedrooms and Balcony Located in a green and quiet residential area in Amsterdam Nieuw-West (Geuzenveld), this well-laid-out apartment features two bedrooms, a bright living room and a balcony directly connected to the living area. The property offers a practical layout with a clear separation between the living and sleeping areas. Layout Upon entering the apartment, you step into the entrance hall, which leads into a central hallway. From this hallway, nearly all rooms in the apartment are accessible. The living room is spacious and benefits from abundant natural light thanks to the large windows. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, you have direct access to the balcony, which serves as a pleasant outdoor extension of the living space. The kitchen is located at the front of the apartment and is practically arranged. Adjacent to the kitchen is a storage cupboard, ideal for additional storage. The apartment features two bedrooms, one located at the front and one at the rear of the property. Both rooms are well-proportioned and suitable for use as a bedroom, home office or guest room. The bathroom is centrally located and fitted with a shower, washbasin and a washing machine connection. In addition, there is a separate toilet, accessible from the hallway. Several built-in storage cupboards are distributed throughout the apartment. The building is equipped with two elevators. Location The apartment is situated in the Geuzenveld neighbourhood, a green and spacious area in Amsterdam Nieuw-West. Nearby parks include Eendrachtspark, Park de Kuil, Sloterpark and Sloterplas, offering plenty of opportunities for recreation and relaxation. Amenities such as shops, supermarkets, Plein ’40–’45 and a weekly market are easily accessible by bicycle. Public transport is within walking distance, and via the nearby main roads A10 and A4, both Sloterdijk Station and Schiphol Airport can be reached quickly. Key features Located in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West Approx. 63 m² of living space Two bedrooms Balcony connected to the living room Two elevators in the building Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.