Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Ruysdaelkade 177 3

1072AT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelland Makelaars B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.823

Galería de fotos

Ruysdaelkade 177 3 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Wonen in een licht appartement met vrij uitzicht over de het water aan de Ruysdaelkade. Het diepe balkon van 10 m2, nieuwe fundering en eigen grond, maken het plaatje compleet. Ruysdaelkade 177-2 | ca. 51m2 | 1 slaapkamer | diep balkon OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt aan de rustige Ruysdaelkade met prachtig vrij uitzicht over het water. Hier woon je op de grens van het levendige De Pijp en het elegante Oud-Zuid, omringd door alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants en boetieks. Ook de bekende culinaire adressen zoals Maris Piper, Café Caron, Brasserie Lolita, Oeuf en Izakaya liggen in de directe omgeving. Voor kunst- en cultuurliefhebbers zijn het Museumplein, het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw eenvoudig te voet bereikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar. De Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ligt op vijf minuten lopen, en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Met de auto ben je snel op de Ring A10 of de A2, waardoor ook de rest van de stad en de regio goed toegankelijk zijn. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit nette appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon-, eetkamer met grote ramen met prachtig uitzicht over het water. De brede vensterbank nodigt je uit om heerlijk van het uitzicht over het water te genieten. De indeling maakt het mogelijk om een knusse zithoek en een eettafel te plaatsen. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het ruime en zonnige balkon. Het balkon is een absolute bonus: met een breedte van bijna 5 meter en een diepte van 1,97 meter biedt het volop ruimte om te loungen of buiten te eten. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pitskookplaat, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie. Door de gehele woning is een nieuwe vloer gelegd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 51 m² (conform NEN2580); - Volle eigendom, geen erfpacht; - Heerlijk balkon aan de achterzijde van ca. 10 m²; - 1 slaapkamer aan rustige achterzijde; - Praktische indeling met open woon- en eetkamer; - Energielabel B; - HR++ glas (2019); - Dak vernieuwd (2013); - Fundering vernieuwd tijdens de verbouwing van 2018/2019; - CV van 2021; - Airco aanwezig in de slaapkamer; - Oplevering in overleg; - Mogelijkheid om woning opnieuw in te delen met 2 slaapkamers; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1072 AT Amsterdam als Ruysdaelkade 177-2, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6418-A, appartementsindex 10, uitmakende het onverdeeld vijftig/zeshonderdnegentigste (50/690) aandeel in de gemeenschap VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd " Vereniging van Eigenaars Ruysdaelkade 177-179 te Amsterdam. ” en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 72,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
C.V. Ketel Nefit Proline (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.