Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Sara Burgerhartstraat 30 1

1055KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 6.549

Galería de fotos

Sara Burgerhartstraat 30 1 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English translation below** KIJCK. Dit leuke appartement gelegen op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex moet je hebben gezien! De indeling van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, nette keuken, 1 slaapkamer (mogelijk 2), betegelde badkamer en twee balkons. Verder woon je hier in een leuke wijk, geniet je van mooi en weids uitzicht én woon je op loopafstand van het Westerpark. Kortom; een ideale woning voor starters, stellen en/of expats! Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnenbeKIJCK.en? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Sara Burgerhartstraat 30-3. Welkom Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is toegankelijk via een trap. Op de begane grond beschik je over een berging waar je allerlei spullen in kunt opbergen en de fietsen in kunt stallen. Je stapt de woning binnen in de hal vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement. De woonkamer is goed bemeten en netjes afgewerkt met een lamelparketvloer en behang op de wanden. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon schijnt het daglicht hier aangenaam naar binnen; een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! Plaats een gezellige zit-en eethoek en geniet van het mooie en weidse uitzicht over de omgeving. Vanuit de hal krijg je toegang tot de nette keuken. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een 5-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. De eetkamer biedt ook weer ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die ook weer lekker licht is. Door de ligging aan de grote, groene binnentuin is het hier rustig slapen. Tevens heb je de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Wat zul je hier lekker tot rust komen! De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. In de naastgelegen kast, gesitueerd in de douche, is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Hierdoor is de wasmachine netjes uit het zicht opgeborgen, maar wel gemakkelijk bereikbaar. Het separate toilet is in de hal gelegen. Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kun je hoe de zon ook draait van het buitenleven genieten. Heb jij al enig idee wat voor zitje je hier gaat plaatsen? Het appartement heeft een rustige ligging in de leuke wijk ¨Bos en Lommer” met veel levendigheid om de hoek. Het Westerpark en Erasmuspark zijn dichtbij en je bent zo in de Jordaan. Er zijn verschillende restaurants, winkels en een sportschool in de buurt te vinden. Het complex is zowel met de auto als met het openbaar vervoer en de fiets toegankelijk. Leuk om te weten: De VvE is met verduurzaming bezig, dat scheelt weer in de maandelijkse kosten! Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Deze verloopt op 28-3-2033. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op de bovenste etage; - Twee balkons, zo zit je altijd in de zon; - 2e slaapkamer mogelijk; - Separate berging beneden; - Erfpacht is afgekocht tot 15-okt-2059; - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-okt-2059, actuele canon woning € 286,04 berging € 7,31 plus jaarlijkse indexatie; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. **English translation** KIJCK. This lovely apartment, located on the top floor of a well-maintained apartment complex, is one you must see! The layout of the apartment consists of a spacious living room, a tidy kitchen, 1 bedroom (possibility for 2), a tiled bathroom, and two balconies. Additionally, you'll be living in a vibrant neighborhood, enjoying beautiful and expansive views, and just a short walking distance from Westerpark. In short, an ideal home for starters, couples, and/or expats! Have we sparked your interest, and would you like to KIJCK. inside the property? Contact our office to schedule a viewing at Sara Burgerhartstraat 30-3. Welcome! The apartment is situated on the top floor and is accessible via a staircase. On the ground floor, you have access to a storage unit where you can store various belongings and park your bicycles. You enter the apartment through the hallway, which grants access to the various living spaces. The living room is spacious and neatly finished with laminate parquet flooring and wallpapered walls. Thanks to the large windows and French door leading to the balcony, natural light brightens the space beautifully—an ideal foundation to enhance with your personal living wishes! Arrange a cozy sitting and dining area, and enjoy the stunning, expansive view of the surroundings. From the hallway, you have access to the well-kept kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, an oven, and a dishwasher. The dining area also offers space for a cozy dining table. From the kitchen, you can access the second balcony. The apartment features one spacious bedroom filled with natural light. Its location facing the large, green inner garden ensures it is a tranquil and quiet sleeping space. Additionally, there is the possibility to create a second bedroom. A perfect place to relax and unwind! The bathroom is fully tiled from floor to ceiling and features a walk-in shower and a washbasin. Adjacent to the shower, there is a closet where the washing machine connection is located. This keeps the washing machine neatly out of sight yet easily accessible. The separate toilet is located in the hallway. The apartment boasts two balconies: one at the front and one at the rear of the property. This way, you can enjoy the outdoors regardless of where the sun is shining. Have you already imagined how you would furnish these outdoor spaces? The apartment is in a quiet area within the vibrant district of "Bos en Lommer," with plenty of nearby amenities just around the corner. Both Westerpark and Erasmuspark are close by, and you're just a stone's throw away from the Jordaan. Numerous restaurants, shops, and a gym are all within reach. The complex is easily accessible by car, public transport, and bicycle. Good to know: The homeowners' association is actively working on sustainability measures, which will help reduce monthly expenses! This property has an official energy label, with a rating of F, valid until 28-03-2033. Details: - The apartment is located on the top floor; - Two balconies, always enjoy the sun; - Possibility for a second bedroom; - Separate storage unit downstairs; - Leasehold paid off until 15th October 2059; - Transitioned to perpetual ground lease starting from 15th October 2059, current annual ground rent €286.04 for the property and €7.31 for the storage unit, subject to annual indexation; - Transfer in consultation; - Fixed notary Albers and Van Tienen, following the Amsterdam Ring Model."

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
235 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.