Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Saskia van Uijlenburgkade 154

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Carla van den Brink B.V.

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 7.894

Galería de fotos

Saskia van Uijlenburgkade 154 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het ideale (gezins)appartement van 114 m2 met 3 goede slaapkamers en groot balkon op de 4e etage, bereikbaar met lift. Een schitterend hoekappartement dat ontzettend licht is door de vele ramen op het zuidwesten. De woonkamer van circa 50 m2 met grote schuifpui naar het balkon en open keuken met eetbar zijn de eye-catcher. Het uitzicht over het water en over de binnentuinen van het Andreas Ensemble is prachtig. De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de parkeerkelder. De overstap naar eeuwigdurend erfpacht is al vastgelegd door verkoper. Het appartement heeft energielabel A. Het groene Andreas Ensemble ligt aan het water op de grens met Oud-Zuid op 5 minuten fietsafstand van het Vondelpark. Het complex heeft prachtige binnentuinen met een hek eromheen. Eigenaren kunnen hier genieten van de groene omgeving en kinderen kunnen er heerlijk spelen. Omgeving De onder architectuur gebouwde Andreas Ensemble is rond 2011 opgeleverd, het complex is aangelegd om afsluitbare binnentuinen. Het Andreas Ensemble is ingericht met brede trottoirs, begroeide taluds en veel groen. Het binnen-gebied is autoluw, parkeren gebeurt voornamelijk in de garages onder de woongebouwen. Het gebouw ligt op de grens van Oud-Zuid; in 5 minuten fiets je naar het Vondelpark, de Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein of de Overtoom, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken vindt. Sporten kan bij David Lloyd of in het Rembrandtpark, direct tegenover het Andreas Ensemble. Een hapje eten bij Oslo, koffie bij Gent aan de Schinkel of toch het terras op bij Bar Kosta. Sporten kan bij David Lloyd of in het Rembrandtpark, direct tegenover het Andreas Ensemble. Op loopafstand zijn goede basisscholen en meerdere kinderdagverblijven. Met je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de garage in de onderbouw en binnen 2 minuten zit je op de ring A-10. Schiphol is daardoor binnen 10 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS station Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, metro en diverse buslijnen zijn dichtbij. Indeling Entree via de algemene entree op de begane grond of via de parkeergarage, lift naar de 4e etage. Entreedeur woning en hal, toegang tot alle vertrekken. Als eerste drie royale slaapkamers aan de linkerzijde, Inpandige berg/wasruimte, badkamer en toilet aan de rechterzijde. Bij het betreden van de woonkamer van 50 m2 vallen direct de riante ruimte en de prachtige lichtinval door de ramen en enorme schuifpui in de zuid- en westgevels op. Ze zuid- en westgevel zijn beide 8 meter breed. De beleving is ongekend. De open keuken met eetbar en de schuifpui naar het ruime balkon maken het geheel compleet. De woonkamer is meer dan ruim voldoende voor een grote zithoek en royale eettafelopstelling. Het balkon van 4,5 x 2 meter op het zuiden is lekker zonnig en door de goede maatvoering zeer bruikbaar. Vanaf het balkon heb je uitzicht over de binnentuinen van het complex en op het water van de Saskia van Uijlenburgkade. De luxe badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator. Er is een separaat toilet met een fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine en -droger en voor de nodige voorraad. De slaapkamers hebben allemaal een goed formaat: - slaapkamer 1: 3,96 x 2,93 m - slaapkamer 2: 3,96 x 2,22 m - slaapkamer 3: 3,96 x 2,24 m In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de privé parkeerplaats. Gemeenschappelijke binnentuin: het complex beschikt over een fantastische (afgesloten) binnentuin. Met verschillende zonneterrassen, diverse speel mogelijkheden voor kinderen en groot grasveld. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE is financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De VvE heeft een MJOP en er is een ruime reserve opgebouwd. Het aandeel in de gehele VvE reserve voor enkel dit appartement is momenteel circa € 7.100,--. De servicekosten zijn € 195,33 per maand inclusief de parkeerplaats. De maandelijkse bijdrage voor de beheervereniging is € 33,25. De beheervereniging Andreas Ensemble verzorg de gemeenschappelijke binnentuinen en het groen. Parkeren Je parkeert je auto in de ondergrondse garage, daarna pak je de directe lift naar de 4e etage. Voor een tweede auto kan een parkeervergunning aangevraagd worden, zonder wachtlijst (volgens info website gemeente Amsterdam). De kosten zijn € 57 per halfjaar en er zijn ruimschoots openbare laadpalen in de straat aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114 m² conform NVM meetinsctructie; - Balkon van 4,5 x 2 m op het zuiden; - Separate berging van ca. 5 m² in de onderbouw; - Vraagprijs inclusief privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - Servicekosten € 195,33 per maand inclusief parkeerplaats; - Maandelijkse bijdrage voor beheervereniging € 33,25; - De erfpachtcanon bedraagt € 5.604,47 per jaar tot en met 15-08-2058 (jaarlijks geïndexeerd); - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond op meest gunstige voorwaarden; - De eeuwigdurende erfpachtcanon bedraagt € 1.968,37 na 15-08-2058 (jaarlijks geïndexeerd); - Bouwjaar 2010, volledig geïsoleerd; - Energielabel A, energiezuinig en gasloos; - Gemeenschappelijke afgesloten binnentuin; - Oplevering kan spoedig. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.