Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Saskia van Uijlenburgkade 65

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.404.350

Precio de compra /m²: € 8.702

Galería de fotos

Saskia van Uijlenburgkade 65 Amsterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Andreas Ensemble, aan de rand van het charmante Oud-Zuid, bevindt zich dit royale, moderne en smaakvol ingerichte dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². Bij deze woning behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging van de woning is fantastisch aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over water en groen. Dit gezellige woonhuis heeft een open en praktische indeling. De lichte living, luxe Gaggenau keuken en ruime eetkamer op de begane grond vormen het hart van het huis. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar respectievelijk de voor- en achtertuin. De tuin achter heeft een heerlijke zonnige ligging en grenst direct aan de gemeenschappelijke binnentuin, gerealiseerd door Landlab. De tuinen zijn afgesloten en vormen daarmee een verlengstuk van de privé buitenruimte en een veilige omgeving voor jonge kinderen om te spelen. Op de eerste etage zijn de drie goed bemeten slaapkamers, waarbij er tevens de mogelijkheid is een vierde kamer te creëren. Tevens is er op deze etage een separaat toilet en de moderne badkamer met ligbad en douche. De canon voor de erfpacht is nog langdurig afgekocht tot juni 2057 en het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een unieke kans om comfortabel en luxe te wonen op een toplocatie!! Omgeving en bereikbaarheid: Het Andreas Ensemble is een in 2010 gerealiseerde en ruim opgezette woonwijk met een heerlijke rustige ligging, grenzend aan Oud-Zuid en aan het Rembrandtpark. Met de U-vormige bouw is een leuk binnenplein ontstaan, heerlijk voor buiten spelende kinderen. Vele voorzieningen zijn allen in de directe omgeving. Van winkels tot (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en twee grote stadsparken. Het genoemde Rembrandtpark en het Vondelpark zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. In de naastgelegen Hoofddorppleinbuurt, de omgeving van het Surinameplein en aan de Overtoom treft men tal van gezellige restaurants en leuke cafeetjes. De ligging is ook uiterst centraal te noemen. Want middels de diverse tram- en buslijnen wordt binnen mum van tijd het centrum van de stad bereikt, maar ben je ook zo de stad uit. De Ring A-10 ligt om de hoek en vandaar worden andere snelwegen als A-4, A-5, A-2 snel bereikt, alsmede luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Voortuin; eigen entree; hal; ruime garderobekast; trapkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; meterkast; ruime eetkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin; centraal gelegen luxe keuken voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser; living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; zonnig gelegen tuin met aansluitend de gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. Eerste etage: Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; wasruimte; separaat toilet met fontein; badkamer met een (jacuzzi) ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; inpandige berging; master bedroom aan de voorzijde, welke op is te splitsen in twee kamers. Onderbouw: Bergingen en parkeerplaatsen Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 158 m² (meetrapport aanwezig) • Licht appartement met open karakter • Gaggenau keukenapparatuur • Parkeerplaats en berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Stadsverwarming • Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas • WtW ventilatie systeem • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer • Op loopafstand van (internationale) scholen • Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 juni 2057 • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage voor de woning € 239,74 per maand • Aanvaarding in overleg • Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.375.000

Coste del comprador (estimado): € 29.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.404.350

3,04%

Anualmente

%

€ 68.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
573 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.