Ir directamente al contenido
Logotipo de BrinkBorgh Makelaardij

Saxenburgerstraat 2 A HA

1054KP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.426

Galería de fotos

Saxenburgerstraat 2 A HA Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden dubbel benedenhuis van circa 61 m². Courante en centrale ligging in Oud West in een autoluwe straat met directe toegang tot het Vondelpark. De woning beschikt o.a. over ruime living, 2 slaapkamers, een verzorgde stadstuin én energielabel A. Er is sprake van eigen grond en de fundering van het pand is vernieuwd. INDELING Open portiek. Gemeenschappelijke opgang voor 2 woningen vanaf beletage. Beletage (achterzijde) Hal voorzien van garderoberuimte en (bovengelegen) bergruimte. Separaat toilet. Ruime living met open keuken gelegen aan de achterzijde van het pand. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi oven -/ magnetron, een koelkast incl. vriesvak, een vaatwasser en een CV-opstelling. Vanuit de woonkamer is met behulp van dubbele deuren en via een houten trap de stadstuin te bereiken. Een verzorgde buitenruimte gesitueerd op het westen en voorzien van een bergkast en een elektra-aansluiting. Vanuit de hal bij de entree van de woning is de trap naar het souterrain. Souterrain (achterzijde) Overloop, trapkast met bergruimte en een wasmachineaansluiting. Toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Alle vloeren in de woning zijn afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Het souterrain betreft een volwaardige woonlaag met (ruim) voldoende daglichttoetreding en een plafondhoogte van circa 2.55 m. De woning is in 2009/2010 compleet gerenoveerd en nadien erg goed onderhouden. Tevens is de fundering van het pand vernieuwd. De woning beschikt over een energielabel A geldig tot 26 september 2035 (volledig dubbel glas + CV-installatie). PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS Tien jaar lang hebben we met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. We hebben genoten van de leuke, levendige buurt in combinatie met het fijne, rustige thuisgevoel dat deze woning biedt. Het heeft ook altijd als een luxe gevoeld zo het Vondelpark in te kunnen stappen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit huis zullen genieten als wij hebben gedaan! LIGGING & BEREIKBAARHEID Het object ligt in een populaire en centrale buurt in het bruisende Oud West. De Saxenburgerstraat is een rustige en autoluwe straat letterlijk aan het groene, levendige Vondelpark. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, Albert Heijn's, wijnwinkels, gezellige restaurantjes, leuke cafés en een mooie sportschool om de hoek die allemaal op loopafstand zijn te bereiken. De Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en Project de Hallen zijn op loopafstand en deze straten bieden tal van leuke, hippe winkels, restaurants en cafe’s maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en Het Concertgebouw zijn eveneens nabij gelegen. Er zijn ruim voldoende OV verbindingen vlakbij (bussen en trams) en met de auto ben je snel de stad in en uit. DE VERENIGING VAN EIGENAREN Het pand is in januari 2010 met vergunning gesplitst en bestaat uit 5 appartementsrechten (allen woningen). De servicekosten bedragen € 81,51 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair VvE Beheer en er is meerjarenonderhoudsplan (MJOP 2022 t/m 2031) beschikbaar. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle benedenwoning van circa 61 m² (meetrapport beschikbaar); - Woning verdeeld over 2 woonlagen aan de achterzijde van het pand; - O.a. voorzien van ruime living met open keuken en 2 slaapkamers; - Verzorgde stadstuin op het westen; - Op beide woonlagen een toilet aanwezig; - Fundering van het pand is vernieuwd; - Het pand is in 2010 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten (allen woningen); - Gezonde VvE - maandelijkse servicekosten bedragen € 81,51 per maand; - Professionele VvE beheerder Delair VvE Beheer; - Karakteristiek pand aangemerkt als Gemeentelijk monument; - Populaire en centrale ligging - Gelegen in een rustige, autoluwe straat met directe toegang tot het Vondelpark; - Er is sprake van eigen grond; - Projectnotaris Buma Algera te Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (bel-etage met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.