Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Schalkwijkpad 31

1107JL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Schalkwijkpad 31 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Schalkwijkpad 31! Dit ruime en strak afgewerkte appartement biedt alles wat je zoekt: drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, een luxe badkamer én een aparte berging. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van een comfortabele woonruimte in Amsterdam. Indeling De woning is smaakvol en modern afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer en de hal met toegang tot alle vertrekken. De echte eyecatcher is de royale woonkeuken met plek voor een grote eettafel en volop ruimte om uitgebreid te koken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Er ligt vloerverwarming door het hele huis behalve in de toilet en badkamer, de temperatuur is per ruimte regelbaar. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht. Het appartement beschikt tevens over een externe berging op de begane grond. Vereniging van eigenaren Het is een actieve en professioneel beheerde VVE en de servicekosten per maand bedragen €218,37,- Erfpacht De erfpachtcanon voor dit appartement is door de huidige eigenaren eeuwigdurend afgekocht. Omgeving Schalkwijkpad 31 ligt in een rustige, groene hoek van Amsterdam-Zuidoost. Hier woon je letterlijk tussen het water, de bomen en de brede wandelpaden. De wijk voelt relaxed en ruim opgezet, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Zin in wat levendigheid? In een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Arena Boulevard met bioscoop, restaurants, Ziggo Dome en AFAS Live, of het gezellige Bijlmerpark. Ook het Nelson Mandelapark ligt om de hoek — ideaal voor hardlopen, picknicks of gewoon even uitwaaien. Qua bereikbaarheid zit je helemaal goed: meerdere metro’s, treinverbindingen en buslijnen brengen je zo de stad door. En met de auto zit je via de A9 en A10 snel op de ring. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1981; - Modern afgewerkt met luxe woonkeuken en badkamer; - Gelegen op de tweede verdieping; - Drie slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Berging op de begane grond; - Verwarming via CV-ketel; - Airco aanwezig;  - Gedeeltelijke vloerverwarming;  - Energielabel C; - Professioneel beheerde VVE; - Maandelijkse servicekosten €218,37; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;  - Oplevering in overleg. --- ENGLISH --- Welcome to Schalkwijkpad 31! This spacious and neatly finished apartment offers everything you’re looking for: three full-sized bedrooms, a generous kitchen-diner, a bright living room, a luxurious bathroom, and a separate storage room. Perfect for anyone who wants to move in without the need for renovations and immediately enjoy a comfortable living space in Amsterdam. Layout The home is tastefully and modernly finished. At the rear, you’ll find two well-sized bedrooms, ideal as children’s rooms, home offices, or hobby spaces. At the front is the master bedroom, offering plenty of space for a large bed and wardrobe. Centrally located in the home are the tidy bathroom and the hallway providing access to all rooms. The real eye-catcher is the spacious kitchen-diner, with room for a large dining table and ample space to cook extensively. The modern kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances. Adjacent is the cosy living room with access to the balcony, where you can relax and enjoy the sun. The entire home features underfloor heating—except in the toilet and bathroom—and the temperature can be adjusted per room. Both at the front and rear, you can enjoy an unobstructed and green view. The apartment also includes an external storage room on the ground floor. Owners’ Association The homeowners’ association (VvE) is active and professionally managed, and the monthly service charges amount to €218.37. Leasehold The leasehold canon for this apartment has been bought off in perpetuity by the current owners. Surroundings Schalkwijkpad 31 is located in a quiet, green corner of Amsterdam-Zuidoost. Here, you quite literally live among water, trees, and wide walking paths. The neighbourhood feels relaxed and spacious, while still offering all amenities within easy reach. Supermarkets, sports facilities, schools, and playgrounds are all within walking distance. Looking for a bit more liveliness? Within minutes by bike, you can reach the Amsterdamse Poort shopping centre, the Arena Boulevard with its cinema, restaurants, Ziggo Dome and AFAS Live, or the lively Bijlmerpark. Nelson Mandelapark is also just around the corner — perfect for running, picnics, or simply getting some fresh air. In terms of accessibility, you’re perfectly situated: several metro lines, train connections, and bus routes take you quickly around the city. And by car, you can reach the A9 and A10 ring roads in no time. Details: - Living area of 83 m² (NEN2580 measurement report available); - Built in 1981; - Modern finish with a luxury kitchen-diner and bathroom; - Located on the second floor; - Three bedrooms; - South-facing balcony; - Storage room on the ground floor; - Heating via central heating boiler; - Air conditioning installed; - Partial underfloor heating; - Energy label C; - Professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly service charges €218.37; - Leasehold bought off in perpetuity; - Delivery upon consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.