Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Makelaars Amsterdam

Silodam 216

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.336

Galería de fotos

Silodam 216 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen en riant appartement van 92 m2 op een toplocatie aan het IJ in "De Stenen Graansilo" met parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Dit unieke en comfortabele appartement ligt op de derde verdieping en heeft een spectaculair en vrij uitzicht op de Oude Houthavens van Amsterdam. Het monumentale rode bakstenen gebouw "De Stenen Silo", voormalige graansilo, werd gesticht in 1897 en is volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) in 2000 tot zeer bijzondere appartementen. Het complex is gelegen tussen de Oude Houthavens en het IJ in de directe nabijheid van o.a. het Prinseneiland en de Jordaan. Vanaf de Graansilo is het slechts een paar minuten lopen naar het Centraal Station, de Haarlemmerstraat, de Noordermarkt en de grachtengordel. In de directe omgeving zijn talloze leuke restaurants, café’ s en koffiezaken. Voor recreatie en ontspanning kan men onder andere terecht bij het Stenen hoofd, in het mooie Westerpark en de NDSM-werf, gemakkelijk bereikbaar via de pont. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals het Centraal Station en de ringweg (A10) zijn eenvoudig en op korte afstand te bereiken. Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. Het is vrij eenvoudig om een extra slaapkamer en werkkamer te creëren. We hebben twee plattegronden toegevoegd met een mogelijke indelingen met een tweede slaapkamer en een werkkamer. Indeling: De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de ruime, recent gerenoveerde hal, liftinstallatie, trappenhuis en de bergingen. Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met de lift, met toegang tot de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer lichte en riante woonkamer met open keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, koel-vriescombinatie. Over de hele breedte van het appartement heb je plafondhoge ramen met het prachtige uitzicht. De woonkamer kan door het plaatsen van een (glazen) wand eenvoudig worden gesplitst voor een werkkamer of tweede slaapkamer. Het appartement beschikt nu over een zeer ruime slaapkamer, met ook hier een prachtig uitzicht over de Houthavens. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en keurig uitgevoerd en voorzien van trendy tegels, een lekker bad, aparte douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens een aparte bergruimte. In de onderbouw ligt de externe berging van 4 m2 en de eigen parkeerplaats bevindt zich in ondergelegen parkeerkelder. Locatie: Een ideale locatie om te wonen, nabij Centraal Station en de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die vrij willen wonen, maar ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijke, centrale, waterrijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Complex dateert van 1897 en is omstreeks 2000 geheel gerenoveerd en gesplitst; - Rijksmonument sinds 1996; - Energielabel A; - Actieve en professionele VVE wordt beheerd door Newomij VVE beheer; - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 274,04; - Erfpacht is afgekocht t/m 15-03-2048; - Privé parkeerplaats in de ondergrondse garage middels liftsysteem; - Aparte berging van 4 m2; - Oplevering/aanvaarding kan snel; - De twee laatste plattegronden optioneel.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
282 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.