Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Slangenburg 44

1082JW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MRA Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.187

Galería de fotos

Slangenburg 44 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest geliefde locaties in Buitenveldert bieden wij aan dit lichte en ruime 3-kamerappartement met lift en twee balkons, waarvan één op het westen met een vrij uitzicht over de groene binnentuinen. De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een aparte berging op de begane grond. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij Station Zuid en de Zuidas. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. DE BUURT Gelegen op een centrale locatie in Buitenveldert, Amsterdam-Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod van speciaalzaken, verswinkels, modewinkels en restaurants. De XL Albert Heijn is dagelijks geopend van 08.00 tot 22.00 uur. Het appartement ligt tevens nabij internationale scholen zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS), en in de omgeving van de Zuidas, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit. De omgeving is groen en bijzonder rustig, met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex; een parkeervergunning is direct beschikbaar. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5/51) en per auto. De ring A10 en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken. BEGANE GROND Centrale entree met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift, en toegang tot de berging (ca. 9 m²) op de begane grond. De berging is via een aparte entreedeur direct bereikbaar met de fiets. EERSTE VERDIEPING Entree appartement, ruime hal met garderobe, separaat toilet met fontein. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamers. WOONKAMER EN OPEN KEUKEN De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een grote oven en gasfornuis. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over de groene tuinen. De schuiframen zijn recent vervangen door HR++-glas, wat heeft bijgedragen aan lagere stookkosten en een betere energieprestatie. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan het zonnige balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Er is een aparte ruimte met glazen wand als opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer beschikt verder over een tweede toilet. KENMERKEN • Ruim en licht appartement op een rustige locatie in Buitenveldert • 2 ruime slaapkamers • 2 balkons, waarvan één op het westen met een fraai uitzicht over de binnentuinen • Open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel • Aparte tweede wc met fontein, bereikbaar via de hal • Aparte berging van ca. 9 m² op de begane grond • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers • Twee parkeervergunningen mogelijk • Parkeervergunning is direct beschikbaar • Het appartement is direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.