Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 498.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.810
Precio de compra /m²: € 8.440
Galería de fotos
Descripción
Genieten op een prachtige groene locatie nabij de Amsterdamse Zuidas, het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt vanuit het appartement zo het park in! LEKKER ALLES NIEUW! Slangenburg 56 is een perfect verbouwd 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met balkons op oost en west, dus lekker zonnig. Het gebouw met lift is kleinschalig van opzet met slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage. In 2025 is deze woning geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld met een nieuwe elektrische installatie, keuken, inbouw kastenwand, pvc-vloer, badkamer en toilet. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! Slangenburg is een rustige niet doorgaande laan welke uitkomt op het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke het Amstelpark met het Amsterdamse Bos verbindt. Je woont hier gunstig nabijhet overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de VU, het Amsterdamse Bos, de Amsterdamse Zuidas en Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht. Per tram of bus ben je snel in de Amsterdamse binnenstad of het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Indeling 2e etage: Entree, hal met gastentoilet. Ruime woonkamer met luxe open keuken inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, veel kastruimte, een donker composietstenen aanrechtblad en dimbare verlichting. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon oost en één met balkon west waardoor je van de ochtend én avondzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifwandkast. Luxe badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, plafond met led inbouwverlichting en handdoekradiator. Separate wasmachine-/ droogruimte. Dit appartement heeft een eigen ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer, het toilet en de wasmachine-/ droogruimte. Eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m² bevindt zich op de begane grond. Goed om te weten: • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel C • geheel nieuw gestuukt • in lichte kleurstelling geschilderd • actieve Vve met professionele administrateur • de servicekosten bedragen € 298,66 per maand inclusief aflossing nieuw geïsoleerd kozijn in woonkamer • voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 60,- per maand • deze kosten worden verrekend naar eigen verbruik • meetrapport aanwezig • NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!! • de erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! • foto's zijn van een vergelijkbaar appartement Afmetingen: • hal : 2,77 x 1,96 meter • woonkamer/ eetkeuken : 6,23 x 3,92 meter • slaapkamer 1: 3,92 x 3,52/ 2,88 meter • slaapkamer 2: 3,91 x 2,25 meter • badkamer : 1,80 x 1,71 meter • toilet : 1,07 x 0,88 meter • balkon 1 : 3,81 x 1,40 meter • balkon 2 : 3,80 x 1,20 meter • (fietsen)berging : 3,94 x 2,17 meter For English version see below: Enjoy a beautiful location near the Amsterdam Zuidas, indoor shopping center Gelderlandplein and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can wak straight into the park from the apartment! EVERYTHING NEW! Slangenburg 56 is a perfectly renovated 3-room apartment located on the second floor with balconies on the east and west, so nice and sunny. The building with elevator is small-scale with only 6 apartments per main entrance and 2 per floor. In 2025, this house was completely rebuilt and redesigned with a new electrical system, kitchen, built-in wardrobe, PVC floor, bathroom and toilet. The leasehold has been bought off until May 30, 2088!! Slangenburg is a quiet non-through road that leads to the Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the Amstelpark with the Amsterdamse Bos. You live conveniently close to the Gelderlandplein shopping center, the VU University Amsterdam, the Amsterdamse Bos, the Amsterdam Zuidas and Station Zuid, which offers quick connections to Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Trams and bus connections quickly take you to Amsterdam city center of Amstelveen's Stadshart, offering a wide range of shops, restaurants and culture. Layout 2nd floor: Entrance, hall with guest toilet. Spacious living room with luxurious open kitchen including fridge-/ freezer, dishwasher, combination microwave, induction hob, extractor hood, plenty of cupboard space, a dark composite stone worktop and dimmable lightning. There are 2 bedrooms, one with an east balcony and one with a west balcony so you can enjoy the morning and evening sun. The master bedroom has a built-in sliding wardrobe. Luxury bathroom with shower, washbasin furniture with mirror cabinet, ceiling with LED recessed lighting and towel radiator. Separate washing machine/drying room. This apartment has its own ventilation system for the bathroom, toilet and washing machine/ drying room. Own (bicycle)shed of approximately 8.5 m² is situated on the ground floor. Good to know: • fully equipped with double glazing • energy label C • painted in a light colour • completely newly plastered • active homeowners' association with professional administrator • the service costs amount to € 298.66 per month including repayment of a new insulated frame in the living room • advance payment for heating costs and hot water is € 60.- per month • these costs are settled according to own consumption • measurement report available • NO RENOVATION, ENJOY IMMEDIATELY!!! • the leasehold has been bought off until May 30, 2088!! • pictures are of a similar apartment Dimensions: • hall: 2.77 x 1.96 meters • living room/ kitchen: 6.23 x 3.92 meters • 1st bedroom: 3.92 x 3.52/ 2.88 meters • 2nd bedroom: 3.91 x 2.25 meters • bathroom: 1.80 x 1.71 meters • toilet: 1.07 x 0.88 meters • 1st balcony: 3.81 x 1.40 meters • 2nd balcony: 3.80 x 1.20 meters • (bicycle) shed: 3.94 x 2.17 meters Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 498.000
Coste del comprador (estimado): € 11.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810
3,04%
Anualmente
%
€ 24.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 59 m²
- Contenido
- 175 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Christoffelkruidstraat 82
1032LK Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sandwijk 14
1035LB Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertspieghelweg 54 2
1055KR Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Niasstraat 12 B
1095VA Amsterdam
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 A
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 C
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 B
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 A
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
