Ir directamente al contenido
Logotipo de +31 Vastgoed

Slotermeerlaan 34 A

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.372

Galería de fotos

Slotermeerlaan 34 A Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom gerust kijken en ervaar zelf wat de woning u te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden tegen een reële vraagprijs. Riant dubbel penthouse met dakterras, balkon en een geweldig uitzicht. Twee woonlagen vol comfort en karakter aan de rand van het Slotermeer, dat is wonen in deze uitzonderlijke woning. Geheel voorzien van vloerverwarming en energielabel A is dit een woning waar elegantie en ruimte samenkomen. Het complex zelf is bijzonder door haar ronde vorm, wat in het appartement zorgt voor een dynamische uitstraling die meteen in het oog springt. Binnen ervaart u ruimte en licht in overvloed. Dankzij de hoge plafonds, open vides en de vele raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk daglicht. De ligging zonder directe buren garandeert rust, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Met een woonoppervlak van ca. 148 m², verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, combineert dit appartement royale afmetingen met een doordachte indeling. De vijfde etage verheft zich letterlijk boven de omgeving. Een woonniveau dat vrijheid ademt. De ligging is ideaal; Op nog geen 100 meter ligt het strandje, een jachthaven, de natuurspeeltuin ‘De Natureluur’, en een kinderboerderij. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra in de buurt, waaronder Stadscentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 met een ruime keuze aan winkels en bovendien een gezellige markt. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen als (basis)scholen, tandartsen en huisartsen. Opstapplaatsen voor het gebruik van bus en tram in verschillende richtingen zijn op slechts 2min loopafstand en de ring A10 ligt binnen handbereik en is binnen 5 autominuten te bereiken, terwijl Schiphol slechts 20 minuten rijden is. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen aan de Sloterplas, het Sloterpark en het Sloterparkbad— allemaal op loopafstand. Indeling De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar per lift of via het trappenhuis. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede woonverdieping. De woonkamer met hoge plafonds en raampartijen voelt luchtig en is ruim van opzet waarbij het eenvoudig is om zowel een comfortabele zithoek te creëren als een royale eetgedeelte – perfect voor diners of ontspannen avonden. Grenzend aan de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en gaskookplaat met afzuigkap. Het granieten werkblad voegt net dat vleugje extra toe. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de hal een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping vormt het hart van dit penthouse. De vide met zicht op de woonlaag beneden benadrukt de hoogte en het ruimtelijke karakter van de woning. Aan deze lichte ruimte kan naar eigen inzicht op veelzijdige wijze invulling worden gegeven en is bijvoorbeeld ideaal als werkplek of extra slaapkamer. Verder bevindt zich hier een royale derde slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot het dakterras. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft, kom gerust langs voor een bezichtiging. Balkon Het dakterras is zonnig en nagenoeg volledig privé. Hier geniet u van een prachtig uitzicht van de stad, terwijl u omringd bent door rust en ruimte. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtendkoffie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 148 m²; - Twee badkamers; - De woning is voorzien van een energielabel A; - Canon erfpacht eeuwigdurend, huidige canon tot 15-6-2049, beiden met jaarlijkse betaling; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VvE € 334,14 pm - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.