Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Stade de Colombes 68

1098VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.918

Galería de fotos

Stade de Colombes 68 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zalig familiehuis met 5 slaapkamers en een diepe tuin aan het water in de Watergraafsmeer Liever in Amsterdam blijven met je gezin? Dat begrijpen we helemaal! Hier vind je 159 m² woonplezier met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger én een privéparkeerplek met laadpaal Wonen in de Watergraafsmeer op een plek waar rust, ruimte en design samenkomen? Dan is dit royale familiehuis in Park de Meer misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen aan het water, met een eigen steiger, zonnige tuin en volop leefruimte – verdeeld over drie verdiepingen. En dat allemaal in een groene, kindvriendelijke buurt waar je nog écht ontspannen woont, op fietsafstand van de binnenstad. Met 159 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een split-level woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte (3,24 m!), 10 zonnepanelen én een eigen parkeerplek met laadpunt voor je EV, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De buurt – een goed bewaard geheim Park de Meer staat bekend als een van de fijnste woonwijken van de Watergraafsmeer. Rustige, autoluwe straten, veel groen, water, speelplekken en sportclubs om de hoek. Denk aan statige herenhuizen, ecopark De Meer, fijne horeca, goede basisscholen en alle sportfaciliteiten die je je kunt wensen. Alles op loop- of fietsafstand. Je zit bovendien zó op de A10, A1 of A2. Ideaal. Dit deel van de wijk – aan de Stade de Colombes – wordt liefkozend de 'goudkust' genoemd, en niet zonder reden: hier vind je ruimte, uitzicht en stijl. Indeling – speels, licht en verrassend ruim Begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkeuken aan de voorzijde – met veel opbergruimte, een groot werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en ook nog voldoende plek voor een eettafel. Dankzij de slimme split-level, stap je een paar treden lager in de woonkamer, waar de plafondhoogte en het licht direct indruk maken. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin aan het water. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers – waarvan twee met uitzicht op de tuin – en een royale badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Netjes en comfortabel. Tweede verdieping Hier vind je nóg twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar Franse balkons met uitzicht op groen en water. De wasruimte zit handig op de overloop, en wie wil, kan hier makkelijk een tweede badkamer creëren. Tuin – zon, uitzicht en water Na een drukke dag plof je neer op je steiger met een glas wijn en hoor je alleen de vogels. De tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon tot in de avond. Of je nou buiten eet, leest of gewoon even niks doet: dit is echt een plek om tot rust te komen. Praktisch & duurzaam Ca. 159 m² woonoppervlak + 4 m² berging 5 volwaardige slaapkamers Split-level woonkamer met serre en hoge plafonds 10 zonnepanelen en energielabel A+ Stadsverwarming en inductie koken: gasloos Privéparkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto Steiger aan het water, tuin op het zuidwesten Erfpacht afgekocht tot 1 december 2049, al overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met vaste canon Ruime berging met elektra aan de voorzijde Uniek, sfeervol en wat een ruimte – dit huis wil je voelen Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren. Want eerlijk is eerlijk: huizen als deze komen hier maar zelden te koop. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
558 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.