Ir directamente al contenido
Logotipo de BIC Makelaardij

Stadionkade 118 1

1076BP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.759

Galería de fotos

Stadionkade 118 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Wij bieden dit unieke appartement van 58 m² in een levendige maar thans rustige wijk aan. Het appartement is gelegen in een rustige straat in het populaire stadsdeel Amsterdam-Zuid. En met prachtig uitzicht over het Zuiderkanaal. Indeling Via de centrale entree bereik je op de derde verdieping de voordeur van het appartement. Middels een interne trap kom je op de vierde verdieping, waar de overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van voldoende kastruimte. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne, gerenoveerde badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en een inloopdouche. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heb je een prettig en vrij uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Naast de woonkamer is de tweede ruime slaapkamer gelegen, die eveneens geschikt is als volwaardige slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Locatie De woning is gelegen in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid. De Zuid-As bevindt zich op loopafstand. Er zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (marqt en Albert Heijn) en luxe boetieks en speciaalzaken zoals Le Fournil en l' Amuse. Via de Stadionweg heb je een snelle verbinding naar de ringweg A10 (via afrit S108 of S109) en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Oud-Zuid bestaat uit monumentale huizen, drukbezochte straatjes en de gezellige restaurants en trendy winkels (Marathonweg en Stadionplein). Bijzonderheden - Woonoppervlakte 58 m² (NEN 2580); - Energielabel F; - Twee ruime slaapkamers; - De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon bedraagt momenteel vast €800,46,- per jaar tot 2059. - VvE bestaat uit 5 leden en is professioneel beheerd worden door VvE NXT; - Dak gecontroleerd in 2026: - Servicekosten: €84 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — We are offering this unique 58 m² apartment in a lively yet currently quiet neighborhood. The apartment is situated on a quiet street in the popular Amsterdam-Zuid district, with a beautiful view of the Zuiderkanaal. Layout Via the central entrance, you reach the front door of the apartment on the third floor. An internal staircase leads to the fourth floor, where the landing provides access to all rooms. On the landing, there is a practical laundry room with connections for both a washing machine and a dryer. The kitchen is located at the rear of the home and is equipped with various built-in appliances and ample work and storage space. Directly next to the kitchen is a spacious bedroom, large enough for a double bed and featuring plenty of closet space. Centrally located in the apartment is the modern, renovated bathroom, equipped with a toilet, sink, and a walk-in shower. The bright living room is situated at the front of the home and offers access to the balcony. From the living room, you have a pleasant and unobstructed view of the surroundings, creating a sense of spaciousness. Located next to the living room is the second spacious bedroom, which is also suitable as a full-fledged bedroom, home office, or guest room. Location The property is situated in the Amsterdam Oud-Zuid district. The Zuid-As is within walking distance. There are various shops for daily groceries (Marqt and Albert Heijn) as well as luxury boutiques and specialty stores such as Le Fournil and l'Amuse. Via Stadionweg, you have a quick connection to the A10 ring road (via exit S108 or S109), and public transport is also excellently organized. There is ample parking available right in front of the door. Oud-Zuid consists of monumental houses, bustling streets, and cozy restaurants and trendy shops (Marathonweg and Stadionplein). Details - Living area 58 m² (NEN 2580); - Energy label F; - Two spacious bedrooms; - The property is situated on municipal leasehold land; the current ground rent is currently fixed at €800.46 per year until 2059. - The Owners' Association consists of 5 members and is professionally managed by VvE NXT; - Roof inspected in 2026; - Service costs: €84 per month; - Non-occupancy clause applies; - Completion date by mutual agreement, can be quick. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.