Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Staringplein 4 H

1054VK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 8.660

Galería de fotos

Staringplein 4 H Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen 3-kamer topappartement (56m2) met zonnig terras aan het sfeervolle Staringplein. Met trots mogen wij dit lichte en charmante topappartement met terras in verkoop aanbieden, gelegen op een unieke locatie aan het geliefde Staringplein in Oud-West. Deze bovenste (vierde) verdieping biedt ultieme rust, geen bovenburen én een prachtig uitzicht aan de voorzijde op het groene plein en het karakteristieke monumentale Lutherhof. De woning beschikt over een royaal terras op het westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging onder de nok heeft het appartement een speels karakter, zonder in te leveren op comfort of praktische indeling. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en een fijne open leefruimte. ________________________________________ Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de derde verdieping. Een interne trap leidt naar de vierde (bovenste) verdieping waar het woongedeelte zich bevindt. Aan de voorzijde tref je de lichte en sfeervolle woonkamer met schitterend uitzicht over het groene plein. De schuine daklijnen met een dakraam zorgen voor een gezellige en unieke sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in lichte tinten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras – de perfecte plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een prettig formaat en is ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. In het halletje is een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-combiketel. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Kortom: een heerlijk ingedeeld en licht appartement met veel privacy, een ruim en zonnig terras en een toplocatie in een van de populairste buurten van Amsterdam. ________________________________________ De Buurt Het appartement ligt in het gewilde Oud-West, op korte loopafstand van het Vondelpark. Alles wat je nodig hebt – van gezellige cafés en restaurants tot boetieks en supermarkten – ligt op steenworp afstand zoals bijvoorbeeld in de Jan Pieter Heijestraat.. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in het centrum of op andere plekken in de stad. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De stad in en uit is zeer gemakkelijk door de ligging vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek. ________________________________________ Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. • Huidige jaarcanon: € 72,- per jaar • Vanaf 30-06-2033 is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd. • Jaarlijkse canon vanaf dat moment: € 1.065,- (geïndexeerd) ________________________________________ Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een kleine VvE (betreffende nummer 4). • Maandelijkse servicekosten: € 95,32 ________________________________________ Bijzonderheden • Topetage zonder bovenburen • Zonnig en ruim dakterras • Geweldig uitzicht • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Houten vloer • Strakke wanden en plafonds • Open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad • Gunstig energielabel B • Servicekosten: € 95,32 per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.