Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Staringplein 8 H

1054VK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 890.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 909.650

Precio de compra /m²: € 9.270

Galería de fotos

Staringplein 8 H Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For Engelis, see below* Op een rustige plek in de populaire Helmersbuurt ligt dit charmante benedenhuis van circa 96 m², verdeeld over twee verdiepingen. Grote raampartijen, hoge plafonds en een heldere opzet met o.a. twee slaapkamers zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte en dat alles op steenworp afstand van het Vondelpark. Indeling: De woning beschikt over een eigen entree op de hoek van Staringplein en opent in een ruime eetkamer aan de voorzijde. De karakteristieke erker, grote ramen en plafondhoogte van maar liefst 3.65 meter zorgen hier voor een indrukwekkend gevoel van licht en lucht. Klassieke details zoals de eikenhouten vloer en plafondlijsten geven deze ruimte een elegant karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellig leefkeuken, bereikbaar via dubbele deuren. De ruimte is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een bergkast, ideaal voor opslag. De centraal gelegen hal biedt toegang tot een praktische opbergruimte, een separaat toilet en de slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruime kamer staat in directe verbinding met de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een beschut terras van circa 5 m², gunstig gelegen op het zuiden. Via een vaste trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Deze verdieping is in gebruik als hoofdslaapkamer maar leent zich ook uitstekend als logeerkamer, werkruimte of studio. De ruimte is voorzien van grote inbouwkasten. Details: • Woonoppervlakte circa 96 m² inclusief 18,4m² ‘overig inpandige ruimte’ in het souterrain (conform de NEN2580); • Buitenruimte van circa 5 m² op het zuiden; • Twee slaapkamers, één badkamer, separaat toilet; • Hoge plafonds en grote raampartijen; • Eigen entree aan het plein; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht! • Actieve en kleinschalige VvE (5 leden), in eigen beheer; • De servicekosten (VvE) bedragen: € 107,- per maand; • Gelegen in de geliefde Helmersbuurt, nabij het Vondelpark, Kinkerstraat en De Hallen; • Oplevering in overleg. Locatie: Het Staringplein is een rustige, groene plek in het hart van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De centraal gelegen wijk staat bekend om haar charmante architectuur, goede voorzieningen en levendige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, koffiebars, speciaalzaken en supermarkten. Zowel het Vondelpark als de Jan Pieter Heijstraat en de Kinkerstraat op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot toegankelijk. *English* Tucked away in a quiet corner of the popular Helmersbuurt neighbourhood, this charming ground-floor home spans approximately 96 m² across two levels. With large windows, high ceilings and a bright, open layout that includes two bedrooms, the property offers a wonderful sense of light and space—all just moments from the Vondelpark. Layout: The home has a private entrance on the corner of Staringplein and opens into a spacious dining room at the front. A distinctive bay window, generous glazing and ceiling heights reaching up to 3.65 metres create an impressive sense of airiness. Classic details such as oak flooring and ornate cornicing add a touch of elegance to the space. At the rear is the inviting kitchen, accessed through double doors. The space is well laid out and equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a convenient storage cupboard, perfect for keeping everyday essentials out of sight. The central hallway leads to a separate toilet, a practical storage area and the rear bedroom. This generously sized room connects directly to the bathroom, which features a bathtub, walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. From the bedroom, doors open onto a sheltered terrace of approximately 5 m², ideally positioned facing south. A fixed staircase in the living area provides access to the lower ground floor. Currently used as the primary bedroom, this level is also ideal as a guest room, workspace or studio. It comes complete with large built-in wardrobes. Details: • Total floor area of approximately 96 m², including 18.4 m² of ‘other indoor space’ on the lower ground floor (in accordance with NEN2580); • South-facing outdoor terrace of approximately 5 m²; • Two bedrooms, one bathroom, separate toilet; • High ceilings and large windows throughout; • Private entrance directly on the square; • Located on municipal leasehold land, with the ground rent bought out in perpetuity; • Small, active home-owners’ association (five members), self-managed; • Monthly service charges: €107; • Situated in the sought-after Helmersbuurt, close to Vondelpark, Kinkerstraat and De Hallen; • Delivery in consultation. Location: Staringplein is a quiet, green square in the heart of Amsterdam Oud-West’s Helmersbuurt. This centrally located neighbourhood is known for its charming architecture, excellent amenities and vibrant atmosphere. A wide range of restaurants, cafés, speciality shops and supermarkets can be found nearby. Both Vondelpark and the bustling Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat are within easy walking distance. Public transport and major roads are also easily accessible.

Hipoteca berekenen

€ 890.000

Coste del comprador (estimado): € 19.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 909.650

3,04%

Anualmente

%

€ 44.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 890.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
431 m³
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.