Ir directamente al contenido
Logotipo de Boelen Makelaardij

Staringstraat 5 J

1054VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 8.308

Galería de fotos

Staringstraat 5 J Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijn appartement in hartje Oud-West? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m² ligt op de tweede verdieping van een modern complex uit 1990. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een eigen berging én eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de hoekwoning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan de master een fijne lichtinval en uitzicht over de straat biedt. Links van de hal vind je de badkamer met ligbad, douche, wastafel en inbouwkastjes, een praktische interne berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Aan het einde van de hal ligt de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie). De deur leidt naar het zonnige balkon van ca. 5 m² aan de straatzijde. Hier geniet je de hele dag van de zon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. In de onderbouw is nog een separate berging van ca. 4 m² beschikbaar, naast de gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling. De buurt De Staringstraat ligt in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: een rustige straat met volop levendigheid om de hoek. Hier vind je alles wat wonen in de stad aantrekkelijk maakt: koffietentjes (Wakuli), gezellige cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan) en winkels (Stach). Binnen vijf minuten wandel je naar het Vondelpark, en ook de Ten Katemarkt en De Hallen zijn dichtbij. Het centrum is per fiets of te voet eenvoudig te bereiken. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Lelylaan of Sloterdijk voor trein- en metroverbindingen. Tramhaltes op de Overtoom en Kinkerstraat zorgen voor goede verbindingen met andere delen van de stad. Ook met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Hoekhuis met twee volwaardige slaapkamers - Balkon op het zuiden (circa 5 m²) - Berging in de onderbouw (circa 4 m²) - Energielabel C, HR-glas ++ - Gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling - Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- p/m - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Kortom Een licht en praktisch appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers en eigen grond, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. ******************************************************************************************** Looking for a comfortable apartment in the heart of Oud-West? This well-laid-out three-room apartment of approximately 68 m² is located on the second floor of a modern complex built in 1990. With a sunny south-facing balcony, two bedrooms, a private storage room, and freehold ownership, this home offers everything you need for convenient and carefree living. Layout The apartment is accessed via the communal staircase. The hallway provides entry to all rooms. On the right-hand side are two well-sized bedrooms, with the master enjoying abundant natural light and pleasant views over the street. To the left of the hallway, you will find the bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and built-in cabinets, a practical internal storage space with washing machine connection, and a separate toilet. At the end of the hallway lies the bright living room with an open kitchen, fitted with various built-in appliances (four-burner gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer). The door opens onto the sunny balcony of approx. 5 m² at the front of the apartment. Here you can enjoy the sun throughout the day – the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. In the basement, there is an additional private storage room of approx. 4 m², as well as access to the communal rooftop garden/terrace and bicycle storage. The Neighborhood Staringstraat is located in the popular Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: a quiet street with plenty of vibrancy just around the corner. Everything that makes city living attractive can be found here: coffee spots (Wakuli), cozy cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan), and shops (Stach). The Vondelpark is just a five-minute walk away, and the Ten Katemarkt and De Hallen are also nearby. The city center is easily reached by bike or on foot. Accessibility By bike, you can reach Lelylaan or Sloterdijk station within minutes, offering train and metro connections. Tram stops on Overtoom and Kinkerstraat provide excellent links to other parts of the city. By car, the A10 Ring Road is quickly accessible. Key Features - Built in 1990 - Living area approx. 68 m² (NEN2580 measurement report available) - 2 bedrooms - South-facing balcony (approx. 5 m²) - Storage room in the basement (approx. 4 m²) - Energy label C, HR-glass ++ - Communal courtyard and bicycle storage - Active owners’ association (monthly service costs approx. €151) - Elevator present - Freehold property (no ground lease) - Transfer subject to agreement In Summary A bright and practical apartment with a sunny balcony, two bedrooms, and freehold ownership, situated in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.