Ir directamente al contenido
Logotipo de BenS Makelaars

Staringstraat 5 M

1054VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.954

Galería de fotos

Staringstraat 5 M Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfortabel en perfect gelegen in hartje Oud-West, gelegen op eigen grond! Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit heerlijk lichte 3-kamerappartement van ca. 66 m² precies wat je zoekt! Op de foto's geven we je een idee wat je er van kan maken. Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex (1990), biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort, midden in de bruisende Helmersbuurt. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers, een eigen berging en gelegen op eigen grond woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen Via de entree kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – dé plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. De twee slaapkamers zijn goed van formaat; ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een handige kast met de cv-installatie. In de onderbouw vind je een aparte berging – perfect voor extra opslag of fietsen. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de gezamenlijke daktuin/terras en de fietsenstalling. De Buurt De Staringstraat ligt in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West – een rustige straat met volop levendigheid om de hoek. Hier geniet je van alles wat stads wonen zo fijn maakt: hippe koffietentjes (zoals Wakuli), gezellige cafés (De Toog), heerlijke restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan) en leuke winkels (Stach). Binnen vijf minuten wandel je naar het Vondelpark, en ook De Hallen en de Ten Katemarkt liggen om de hoek. Het centrum bereik je gemakkelijk te voet of per fiets. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Lelylaan of Sloterdijk. De tramhaltes op de Overtoom en Kinkerstraat zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Ook met de auto ben je binnen no-time op de Ring A10. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1990 - Woonoppervlakte: ca. 66 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen aan het einde van de galerij. - Twee volwaardige slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden (ca. 5 m²) - Berging in de onderbouw (ca. 4 m²) - Energielabel B, HR++ glas - Gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 155,- p/m - Lift aanwezig - Gelegen op Eigen Grond! - Oplevering in overleg Kortom Een licht en praktisch ingedeeld appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers, eigen berging en eigen grond – gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad, met alles binnen handbereik! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Light, comfortable, and perfectly located in the heart of Oud-West – on freehold land! Are you looking for a charming apartment with everything within easy reach? Then this wonderfully bright 3-room apartment of approx. 66 m² is exactly what you’re looking for! The photos give you an idea of the potential this place offers. Located on the second floor of a modern complex (built in 1990), this home offers the best of both worlds: peace and comfort in the vibrant Helmersbuurt. With a sunny south-facing balcony, two full-sized bedrooms, a private storage room, and ownership of the land (no leasehold), you can live here carefree and comfortably. Living The entrance opens into a spacious hallway that connects to all rooms. The generous living room with open kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the sunny south-facing balcony — the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. Both bedrooms are well-sized; ideal as a master bedroom and a study or child’s room. The bathroom features a shower, washbasin unit, washing machine connection, and towel radiator. There is also a separate toilet with a small sink and a convenient storage closet housing the central heating system. In the basement, you’ll find a private storage room — perfect for extra belongings or bicycles. Residents can also make use of the communal rooftop terrace and bike storage area. The Neighborhood Staringstraat is located in the popular Helmersbuurt area of Amsterdam Oud-West — a quiet street just around the corner from lively spots. Here, you’ll enjoy everything that makes city living so pleasant: trendy coffee bars (such as Wakuli), cozy cafés (De Toog), great restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan), and nice shops (Stach). Within five minutes, you can walk to the Vondelpark, and De Hallen and Ten Katemarkt are just around the corner. The city center is easily accessible on foot or by bike. Accessibility By bike, you can reach Lelylaan or Sloterdijk stations within minutes. Tram stops on Overtoom and Kinkerstraat provide excellent connections to the rest of the city. By car, you’ll be on the A10 Ring Road in no time. Details - Built in: 1990 - Living area: approx. 66 m² (NEN2580 measurement report available) - Located at the end of the gallery - Two full-sized bedrooms - Sunny south-facing balcony (approx. 5 m²) - Storage room in the basement (approx. 4 m²) - Energy label B, HR++ glazing - Communal rooftop terrace and bicycle storage - Active and healthy Homeowners’ Association (VvE), contribution approx. €155 per month - Elevator present - Freehold property (no ground lease) Delivery in consultation In Short A bright and well-laid-out apartment with a sunny balcony, two bedrooms, private storage, and freehold ownership – located in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. An ideal home for anyone who wants to live comfortably in the city, with everything within easy reach! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction, based on NEN2580. This instruction is intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in outcomes, due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. All information has been compiled with due care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for their consequences. Buyers are expressly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and effort. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas cv (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.