Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswinkel B.V.

Stoelenmatterspad 17

1033ZS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Sweers & Boys Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.270

Galería de fotos

Stoelenmatterspad 17 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een lichte, energiezuinige woning met zonnige tuin en een uitstekende ligging vlak bij stad én natuur! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je een praktische trapkast, een modern separaat toilet en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte en uitnodigende ruimte. Dankzij de uitbouw (2020) met dakraam geniet je hier volop van natuurlijk daglicht en kan je zo nou en dan ook vanaf je bank de volle maan bewonderen. Het dakraam is voorzien van een zonnewering aan de buitenkant waarmee je op warme dagen de warmte gemakkelijk buiten kan houden. Via de aluminium schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Deze sfeervolle tuin is fraai aangelegd met een houten vlonder en beschikt over een externe berging met overkapping, strak afgewerkt met houten planken. De royale open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met centraal daartussen de badkamer. Beide kamers bieden voldoende plek voor een groot bed en een ruime kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een handige inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig in gebruik. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig en in de kamer zelf kun je achter de knieschotten veel spullen kwijt. Dankzij de royale nokhoogte van maar liefst 320 cm en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en prettige ruimte, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving: De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Op slechts drie minuten fietsen ligt het winkelcentrum van Molenwijk, waar je terecht kunt voor onder andere een bakker, drogist, slager, bloemist en een Albert Heijn. In de directe omgeving zijn er tal van voorzieningen, zoals Sportpark Oostzanerwerf met de sportvelden van O.S.V., het Cruyff Court Molenwijk, Natuurspeeltuin Het Diereneiland (met speeltuin en kleine kinderboerderij), het Pierenbadje, verschillende speeltuinen, scholen en een bushaltes met directe verbinding naar de metro (9 minuten) en Sloterdijk (10 minuten). Binnen negen minuten fietsen sta je op het levendige NDSM-terrein, waar je een ruim aanbod aan horecagelegenheden vindt, zoals Loetje aan ’t IJ, Pllek, IJver, Kometenbrood, Noorderlicht en Cannibale Royale. Ook de pont en de bekende IJ-hallen zijn hier te vinden. Voor uitgebreid winkelen, een hapje eten of een filmbezoek bereik je het gezellige Buikslotermeerplein met Pathé-bioscoop in circa vijftien minuten met de auto. Het centrum van Amsterdam is via de pont ook gemakkelijk te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied ’t Twiske, dat slechts twaalf minuten fietsen verwijderd ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam Centrum, Alkmaar en Hoorn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 111 m² (conform NEN 2580) - Perceeloppervlakte 108 m² - Bouwjaar: 1989 - Externe berging van 6 m² met strakke houten ombouw - Energielabel A - Vloerverwarming op begane grond - Cv-ketel uit 2020 - Uitbouw geplaatst in 2020 - Sfeervolle achtertuin op het zuiden - Woonkamer met dakraam voor extra lichtinval - Het dakraam heeft zonnewering - Tuin te bereiken middels aluminium schuifpui - Drie ruime slaapkamers - Inbouwspots in woonkamer - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 april 2039 - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds voltooid - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.