Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Stolwijkstraat 53 1

1059XV Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.482

Galería de fotos

Stolwijkstraat 53 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht driekamerappartement van circa 56 m2, met twee fijne slaapkamers en een balkon over de volledige breedte aan de achterzijde. Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!), op een rustige en aantrekkelijke locatie in de rustige Stolwijkstraat, vlak bij het Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Entree in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de verrassend ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de charmante erkertje valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de rustige Stolwijkstraat. De indeling is efficiënt, waardoor er volop ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Baumatic combi-oven met magnetronfunctie, Bosch vaatwasser, vierpits gasfornuis, koelkast en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich in de keuken de handige aansluiting voor de wasmachine; de wasmachine blijft achter in de woning. Eveneens aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer bieden toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. OMGEVING Toplocatie in Amsterdam-Zuid. De Stolwijkstraat is een rustige straat vlak bij het Hoofddorpplein. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alles toch om de hoek ligt. Meerdere supermarkten, een goede slager, kaaswinkel en wijnhandel bevinden zich op loopafstand. Zin in koffie of een etentje buiten de deur? In de buurt is er volop keuze aan leuke koffietentjes, cafés en restaurants. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten zijn het Vondelpark, Rembrandtpark, de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos allemaal gemakkelijk te bereiken. Ook de Nieuwe Meer ligt vlakbij. De buurt is kindvriendelijk en er zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen om de hoek, onder meer voor lijnen 1, 2 en 17. Metrostation Heemstedestraat ligt vlakbij, met lijnen 50 en 51, en station Lelylaan is in circa zes minuten fietsen bereikbaar. Ook station Amsterdam Zuid is snel te bereiken. De Ring A10 ligt dichtbij en met de auto of trein bent u in circa tien minuten op Schiphol. VVE De VvE bestaat uit vier appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145,57,- KENMERKEN - Circa 56 m2 woonoppervlakte (NEN 2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Balkon aan achterzijde gelegen over de gehele breedte van het appartement op het oosten - levering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.