Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ten Katestraat 22 2
1053CG Amsterdam • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 9.883
Galería de fotos
Descripción
**This property is listed by a MVA Certifies Expat Broker, English version underneath** Aan de Ten Katestraat bevindt zich dit 2-kamer luxe in 2021 compleet gerenoveerde appartement waar u zonder verbouwing zo kunt intrekken. De woning meet ca. 43m2. De woning is high end afgewerkt met oa een visgraat eikenlook pvc vloer, alle wanden en plafonds gestuct, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en luxe afgewerkte badkamer. Indeling: Algemeen trappenhuis, woningtoegangsdeur op de 3e etage. Direct bij binnenkomst een garderobe en een separaat toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde van het pand, luxe open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, glazen tussendeuren met daarachter de slaapkamer en badkamer en suite en middels open slaande deuren in de slaapkamer toegang tot het balkon. Afwerking: De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een visgraat gelegde eikenlook pvc vloer met bies, gestucte wanden en plafonds, badkamer en toilet voorzien van een marmerlook, de badkamer heeft een inloopdouche met glazen spatscherm, dubbele wastafel met meubel en een design wandradiator. De keuken is voorzien van o.a. 4-pits gascomfort, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie. Inbouwkast met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Nefit) en mechanische afzuiginstallatie. Openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot het balkon. VvE: Het betreft een kleinschalige VvE met 4 leden. De VvE genaamd VvE Ten Katestraat 22 Boven is ingeschreven in de Kvk. De Maandelijkse servicekosten bedragen € 80,- Het appartement is gelegen op EIGEN grond!!! Omgeving: Het appartement bevindt zich op de gezellige Ten Katemarkt, om de hoek bij de Kinkerstraat en de Hallen. Voor heerlijke koffie en leuke restaurants kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht. Denk bijvoorbeeld aan Lot Sixty One, Gebrouwen door vrouwen, The Golden Brown Bar, Café Panache en natuurlijk de Coffee Company op de hoek! Trendy kledingwinkels, authentieke traiteurs en een ruim aanbod aan supermarkten vind je zowel in de Jan Pieter Heijestraat als in de Kinkerstraat. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed met OV te bereiken (tramlijn 7 en 17). Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het Vondelpark, De Jordaan, het Museumplein of het Leidseplein. Ook met de auto ben je via de Postjesweg zo de stad uit. Goed om te weten: * woonoppervlakte 43m2 * 2-kamerappartement * met balkon aan achterzijde * zonder verbouwing te betrekken * houten kozijnen v.v. geïsoleerde beglazing * luxe afgewerkt * kleinschalige VvE, maandelijkse servicekosten € 80,= * EIGEN grond * oplevering: kan spoedig "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **ENGLISH VERSION** This 2-room luxury in 2021 renovated apartment is located on the Ten Katestraat, where you can move in without renovation. The house measures approx. 43m2. The house has a high end finish with, a herringbone oak look pvc floor, all walls and ceilings plastered, kitchen with various built-in appliances and a luxuriously finished bathroom and a balcony at the rear. Layout: General staircase, apartment entrance door on the 3rd floor. Immediately upon entering a cloakroom and a separate toilet with hand basin. Living room at the front of the building, luxurious open kitchen with various built-in appliances, glass connecting doors with the bedroom behind it and bathroom en suite. Finish: The house is luxuriously finished and equipped with a herringbone oak look pvc floor with piping, plastered walls and ceilings, bathroom and toilet with a marble look, the bathroom has a walk-in shower with glass splash screen, double sink with furniture and a design wall radiator. The kitchen is equipped with a 4-burner gas comfort, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge freezer. Built-in cupboard with washing machine connection, central heating boiler (Nefit) and mechanical extraction system. Patio doors at the rear and a possibility to create a balcony. HOA: It is a small-scale VvE with 4 members. The VvE named VvE Ten Katestraat 22 Boven. Monthly service costs € 80,= The apartment is located on OWN ground!!! Environment: The apartment is located on the cozy Ten Katemarkt, around the corner from the Kinkerstraat and the Hallen. You can go anywhere in and around the Kinkerstraat for delicious coffee and nice restaurants. Think for example of Lot Sixty One, Brewed by women, The Golden Brown Bar, Café Panache and of course the Coffee Company on the corner! Trendy clothing stores, authentic caterers and a wide range of supermarkets can be found in both Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat. Accessibility: The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, Lelylaan station and Sloterdijk are easily accessible by public transport (tram lines 7 and 17). You can also cycle to Vondelpark, De Jordaan, Museumplein or Leidseplein within a few minutes. You can also easily leave the city by car via the Postjesweg. Good to know: * living area 43m2 * 2 room apartment * a balcony at the rear * without involving renovation * wooden frames with insulated glazing * luxuriously finished * small-scale VvE, monthly costs € 80,- * Own ground * delivery: soon "This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 143 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-07-2025
- Fecha de venta
- 11-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bakhuizen van den Brinkhof 111
1065BD Amsterdam
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 35 D
1093EE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rustenburgerdwarsstraat 12 H
1074JJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoofdweg
1057DB Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem Parelstraat 330
1018KZ Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Amerbos
1025ZD Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 105 H
1091GW Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willemsparkweg 141
1071GX Amsterdam
€ 3.700.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 339 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
