Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Ter Haarstraat 24 H

1053LJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 9.278

Galería de fotos

Ter Haarstraat 24 H Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Luxe benedenwoning van circa 97 m² met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin van circa 32 m² op het westen, gelegen in het geliefde Oud-West. De woning is in 2015 met oog voor detail gerenoveerd inclusief nieuwe fundering, beschikt over een eigen entree, hoge plafonds en een zeer functionele indeling. Een perfecte combinatie van comfort, sfeer en ligging, op loopafstand van De Hallen, het Vondelpark en de Kinkerstraat. Gelegen op eigen grond. Indeling: Via een eigen ingang wordt de woning bereikt vanuit de straatkant. Het ruime en open woongedeelte loopt over van de woonkamer naar een stijlvolle open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woning krijgt in de ochtend zon aan de voorzijde, waar ook een gezellig zitje staat op de openbare ruimte. Vanaf de middag kan er in de achtertuin worden genoten van de zon tot in de avond. In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. In het midden van de woning ligt een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische berging. Details: • Woonoppervlakte van circa 97 m² (conform de NEN2580); • Tuin van circa 32 m² op het westen; • Twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en tuin; • Eigen entree vanaf de straat; • Hoge plafonds en veel lichtinval; • Hoogwaardige renovatie uit 2015 inclusief nieuwe fundering; • Dubbel glas; • Energielabel B; • De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; • Gezonde en actieve VvE in eigen beheer (2 leden); • Servicekosten bedragen € 140,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen in een van de meest centrale buurt van Amsterdam: Oud-West. De buurt biedt een dynamische mix van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Binnen enkele minuten loop je naar De Hallen, het Vondelpark of de Ten Katemarkt. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen om de hoek. *English* Luxurious ground-floor apartment of approximately 97 m² with two spacious bedrooms and a sunny west-facing garden of approximately 32 m², located in the popular Oud-West neighborhood. The apartment was renovated in 2015 with attention to detail, including a new foundation. It features a private entrance, high ceilings, and a highly functional layout. A perfect combination of comfort, charm, and location, all within walking distance of De Hallen, the Vondelpark, and the Kinkerstraat. Situated on freehold land (no leasehold). Layout: The apartment is accessed directly from the street via a private entrance. The spacious and open living area flows seamlessly into a stylish open-plan kitchen, fitted with high-end built-in appliances and French doors opening onto the sunny back garden. The front of the apartment receives morning sun and features a cozy sitting area in the public space. From the afternoon onwards, the back garden enjoys sunlight until the evening. The lower-ground floor houses two generously sized bedrooms. At the center of the home is a luxurious bathroom with a bathtub, shower, and vanity unit, as well as a separate toilet. This floor also includes a practical storage area. Details: • Living area of approximately 97 m² (in accordance with NEN2580); • Garden of approximately 32 m² facing west; • Two bedrooms, bathroom, separate toilet, and garden; • Private street-level entrance; • High ceilings and plenty of natural light; • High-quality renovation in 2015 including a new foundation; • Double glazing throughout; • Energy label B; • The property is situated on freehold land (no ground lease); • Healthy and active homeowners' association (VvE), self-managed (2 members); • Monthly service charges: €140; • Transfer/closing date to be agreed upon. Location: Located in one of Amsterdam's most central neighborhoods: Oud-West. This lively area offers a dynamic mix of shops, restaurants, and cultural amenities. Within minutes you can walk to De Hallen, the Vondelpark, or the Ten Katemarkt. Excellent access to public transport and major roads nearby.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
370 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.