Ir directamente al contenido
Logotipo de Snoep Makelaardij

Tijl Uilenspiegelstraat 5 3

1055CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.596

Galería de fotos

Tijl Uilenspiegelstraat 5 3 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement met zeer efficiënte lay-out en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid Dit charmante appartement aan de Tijl Uilenspiegelstraat 5-2 in Amsterdam ligt op een ideale locatie. Binnen enkele minuten ben je op de A10-ringweg, die directe verbindingen biedt met de A2, A4 en A9. Openbaar vervoer is ook uitstekend: station Sloterdijk ligt op fietsafstand en diverse tramlijnen en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad. Bovendien sta je met de fiets binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal Station. Upcoming buurt vol leuke verrassingen De wijk rondom de Tijl Uilenspiegelstraat is in opkomst! Hier vind je steeds meer hippe koffietentjes, creatieve werkruimtes en gezellige eetgelegenheden. Wist je dat dit gebied bekendstaat om zijn verborgen stadstuinen en unieke architectuur? Bovendien ligt het Erasmuspark om de hoek. Dit maakt het een levendige en aantrekkelijke plek om te wonen! Genieten van de Amsterdamse grachten Op loopafstand kun je heerlijk picknicken aan het water of een ontspannen boottocht maken door de schilderachtige grachten. Perfect voor een zomerse dag of een gezellige borrel op het water! Globale indeling Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerhand bevindt zich de ruime master bedroom. Aan de rechterkant vind je de badkamer. Verder door de gang, aan je linkerhand, ligt de tweede kamer die perfect kan dienen als kantoor, logeerkamer of babykamer. Aan de rechterhand bevindt zich de keuken. Loop je door de gang verder naar achteren, dan kom je uit in de lichte woonkamer en eetkamer, die zowel via de eetkamer als keuken toegang biedt tot het balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde treft u nog een Frans balkon waarvan de deuren ook lekker open kunnen om te genieten van de zon. Charmant en ruimtelijk appartement Dit appartement van 52m² op de tweede etage heeft een slimme indeling en een heerlijke sfeer. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden, maar kunnen ook worden afgesloten met mooie gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren waardoor deze kamer ook direct als extra kamer kan worden gebruikt. Authentieke details geven het appartement karakter en een warme uitstraling. De keuken biedt toegang tot het balkon en kan eventueel later naar eigen smaak worden ingericht. Voor nu functioneert alles naar behoren en kan er gelijk heerlijk gekookt worden. (tip van de makelaar, kijk is naar de foto's van de Tijl uilenspiegelstraat 5 1 hoog. Deze is onlangs verkocht maar heeft met een relatief simpele bouwtechnische aanpassing een semi open keuken gemaakt en bij de eetkamer betrokken.) Ruime slaapkamer en extra kamer De master bedroom is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect als kantoor, logeerkamer of babykamer. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een berging van 13m². Deze ruimte is voorzien van een elektriciteit en daglicht. Balkon van 6m²: genieten in de buitenlucht Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk balkon met openslaande deuren van 6m², perfect om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Badkamer De badkamer is basic maar functioneert ook naar behoren. Energielabel Het appartement beschikt over energielabel D. Erfpacht: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond maar verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! VvE: De maandelijkse bijdrage is € 121,56 De VvE bestaat uit vier appartementsrechten. Daarnaast is er een opstalverzekering aanwezig. Kortom, een sfeervol, licht en ruimtelijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met een ruime berging vol mogelijkheden! Wil jij hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren Woonoppervlakte van circa 52m² en een grote berging van circa 13m² op de vierde verdieping Balkon van 6m² aan de achterzijde Gelegen in een opkomende en levendige buurt Erasmuspark om de hoek 3-kamerappartement Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de A10-ringweg Energielabel D VvE met maandelijkse bijdrage van € 136,76 Opstalverzekering aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.