Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Timorplein 17 2
1094CC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Wat een fijne plek is dit! Een sfeervolle 3 kamer benedenwoning van ca. 55 m² met 2 slaapkamers, een diepe tuin en een berging. En dat midden in Amsterdam-Oost, op loopafstand van de Dappermarkt, Flevopark en Oosterpark. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Je woont hier in een buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is geweest. Voor een hapje of drankje zit je goed met hotspots als: Bioscoop (Studio K), Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, Drovers Dog en Brouwerij ’t IJ om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je op de Dappermarkt of bij één van de vele supermarkten. Verder zijn er twee stadsparken in de buurt (het Oosterpark en Flevopark) én een divers winkelaanbod in Oostpoort. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt je naar het centrum. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte met een korte wachttijd voor een vergunning. Indeling woning: Je hebt hier je eigen voordeur direct aan de straat. Via de entree kom je in de hal met houten vloer, gestuukte wanden en plafonds (doorlopend door de kamer/keuken en slaapkamers). Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte met de Intergas HR cv-ketel (bj. 2019), meterkast en glasvezelaansluiting. Verderop in de hal is ruimte voor de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toiletkast, wandcloset en een designradiator. In het plafond zit de unit voor mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. Deze is voorzien van: een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast met separate vriezer. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer ligt aan de achterzijde, de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een grote, losse garderobekast. Tuin: Om jaloers op te worden! De achtertuin is circa 39 m² groot, gelegen op het noorden en voorzien van een houten vlonder. Dankzij de diepte van ruim 6 meter is er meer dan voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Via de openslaande deuren vanuit de achterzijde heb je direct toegang tot het buitenleven. Berging: Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze is geïsoleerd, voorzien van elektra, ramen met dubbel glas én een groen sedumdak – een duurzame én stijlvolle toevoeging. Perfect als extra thuis werkplek, opslagruimte of klusplek. Bijzonderheden: - Benedenwoning van circa 55 m²; - Zeer populaire woonwijk; - 3 kamers met 2 slaapkamers; - Ruime achtertuin van circa 39 m² met houten vlonder; - Vrijstaande houten ('Western Red Cedar') berging met elektra, isolatie, dubbel glas en sedumdak; - Verwarming en warm water via Intergas HR cv-ketel (2019, eigendom); - Kleine, gezonde VvE, professioneel beheerd, servicekosten à € 104,89,- per maand; - Energielabel C; - Gelegen op Eeuwigdurende (AB 2016) erfpacht gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15-04-2055; - Vanaf 16-04-2055 is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarde; - Oplevering, kan op korte termijn. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** What a great place this is! An attractive 3-room ground floor apartment of approx. 55 m² with 2 bedrooms, a deep garden and a storage room. And that in the middle of Amsterdam-Oost, within walking distance of the Dappermarkt, Flevopark and Oosterpark. Also view our virtual tour! You live here in a neighborhood that has been developing rapidly in recent years. For a bite to eat or a drink you are in the right place with hotspots such as: Cinema (Studio K), Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, Drovers Dog and Brouwerij 't IJ around the corner. You can do your daily shopping at the Dappermarkt or at one of the many supermarkets. There are also two city parks in the area (the Oosterpark and Flevopark) and a diverse range of shops in Oostpoort. The Muiderpoort station is close by and tram 14 takes you to the center. By car you are on the Ring A10 in no time via the Piet Heintunnel. There is ample parking space with a short waiting time for a permit. Layout of the house: You have your own front door directly on the street. Through the entrance you enter the hall with wooden floor, plastered walls and ceilings (continuous through the living room/kitchen and bedrooms). Under the stairs there is a practical storage space with the Intergas HR central heating boiler (built in 2019), meter cupboard and fibre optic connection. Further down the hall there is space for the washing machine connection. The modern bathroom has a bath with shower, washbasin, toilet cabinet, wall closet and a design radiator. The unit for mechanical ventilation is in the ceiling. From the hall you walk through to the living room with a modern open kitchen at the rear. This is equipped with: a dishwasher, combi oven, induction hob, extractor hood and a separate fridge with separate freezer. Through the patio doors you step into the backyard. The house has 2 bedrooms. The small bedroom is at the rear, the spacious master bedroom at the front. This is equipped with a large, separate wardrobe. Garden: To be jealous of! The backyard is approximately 39 m², located on the north and equipped with a wooden deck. Thanks to the depth of over 6 meters, there is more than enough space to sit outside. Through the French doors from the rear you have direct access to the outdoors. Storage: At the back of the garden is a detached wooden storage. This is insulated, equipped with electricity, double-glazed windows and a green sedum roof - a sustainable and stylish addition. Perfect as extra home workplace, storage space or work space. Details: - Ground floor apartment of approximately 55 m²; - Very popular residential area; - 3 rooms with 2 bedrooms; - Spacious backyard of approximately 39 m² with wooden decking; - Detached wooden ('Western Red Cedar') storage room with electricity, insulation, double glazing and sedum roof; - Heating and hot water via Intergas HR central heating boiler (2019, owned); - Small, healthy VvE, professionally managed, service costs at € 104,89,- per month; - Energy label C; - Located on perpetual (AB 2016) leasehold municipality of Amsterdam, bought off until 15-04-2055; - From 16-04-2055 the canon has been clicked on under the favorable condition; - Delivery, can be done at short notice. Can you see yourself living here? Then make an appointment for a viewing quickly.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 55 m²
- Contenido
- 200 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1914
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
