Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Titus van Rijnstraat 286
1058GB Amsterdam • Noord-Holland
€ 730.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 746.450
Precio de compra /m²: € 8.488
Galería de fotos
Descripción
Ruim en modern appartement van m² met eigen parkeerplaats, lift, 2 slaapkamers en een groot balkon met vrij uitzicht op de rustige binnentuin, energiezuinig met energielabel A+! Dit fraaie appartement is gelegen aan de rustige binnenzijde van het complex en biedt alle comfort die je je kunt wensen op de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Aan het einde van de gang stap je de lichte woonkamer binnen, gelegen op het Zuiden en met vrij uitzicht vanaf de zesde verdieping. De grote raampartij met openslaande deuren naar het balkon op het Zuiden zorgt ervoor dat het appartement prachtig verlicht wordt. Vanaf het balkon kan je de hele dag genieten van de zon en het uitzicht over de Hoofddorppleinbuurt. De open keuken bevindt zich centraal en is van alle gemakken voorzien. De keuken loopt over in de woonkamer met veel ruimte voor een eettafel en een zit gedeelte. Vanuit de hal in de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers alsmede de badkamer en bergruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er in de binnenkomst hal een apart toilet en een praktische wasruimte die extra opbergruimte biedt. Het balkon, gericht op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Het vrije uitzicht over de daken zorgt voor een rustige, aangename sfeer. Dit energiezuinige appartement is voorzien van stadsverwarming en heeft een A++ energielabel, wat bijdraagt aan een duurzame en lage energierekening. De lift brengt je direct naar de ondergrondse parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplek. De ligging is perfect voor wie op zoek is naar een rustige en levendige omgeving. Het Vondelpark ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om te relaxen. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels kun je terecht in de nabijgelegen straten zoals de Amstelveenseweg, Koninginneweg en Cornelis Schuytstraat. Hier vind je een breed scala aan boetieks, speciaalzaken, supermarkten zoals Albert Heijn en Marqt, en diverse verswinkels zoals slagers, bakkers en groentezaken. In de buurt zijn ook verschillende populaire restaurants en cafés te vinden, waaronder Ron Gastrobar, Bar Bonnie en Dignita. Daarnaast is de wijk zeer kindvriendelijk met basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de nabije omgeving. Door de gunstige ligging nabij de A10 is de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar, en Schiphol ligt op slechts een korte rit afstand. Dit appartement is ideaal voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale maar rustige locatie! - Woonoppervlakte: .. m² - Ruime lift , parkeerplaats & separate berging op de begane grond - Gelegen op de zesde verdieping - 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 2 maal wasruimte/berging en 1 separaat toilet - Balkon op het Zuiden van .. m2 met de hele dag zon - Badkamer: Goed formaat badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Verwarming: Stadsverwarming - Energielabel: A++ - De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, de bijdrage is voor 2025 begroot op € 168,27 en voor de parkeerplaats € 27,80 - De erfpacht is afgekocht tot 2057. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gedaan. - Project notaris is Buma Algera notariaat. De offerte voor de koop- & leveringsakte (&hypotheek) zijn op te vragen bij de makelaar. - In de koopakte zullen verschillende clausules worden opgenomen: - 'As is where is' clausule - Niet-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Antispeculatiebeding van 1 jaar --- English translation --- Spacious and modern apartment of m² with private parking, elevator, 2 bedrooms, and a large balcony with unobstructed views of the quiet courtyard garden, energy efficient with energy label A+! This beautiful apartment is located on the quiet side of the complex and offers all the comfort you could wish for on the sixth floor. Upon entering, you will immediately notice the spacious entrance hall. At the end of the hallway, you step into the bright living room, facing south and with unobstructed views from the sixth floor. The large windows with French doors to the south-facing balcony ensure that the apartment is beautifully lit. From the balcony, you can enjoy the sun and the view over the Hoofddorppleinbuurt neighborhood all day long. The open kitchen is centrally located and fully equipped. The kitchen flows into the living room with plenty of space for a dining table and a sitting area. From the hall in the living room, you have access to the two bedrooms, the bathroom, and the storage room. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink. In addition, there is a separate toilet in the entrance hall and a practical laundry room that offers extra storage space. The south-facing balcony is a wonderful place to relax and feels like an extension of the living room. The unobstructed view over the rooftops creates a peaceful, pleasant atmosphere. This energy-efficient apartment is equipped with district heating and has an A++ energy label, which contributes to a sustainable and low energy bill. The elevator takes you directly to the underground parking garage, where you have your own parking space. The location is perfect for those looking for a quiet and lively environment. The Vondelpark is within walking distance, ideal for a walk, sports activities, or to relax. For daily shopping and nice shops, you can visit the nearby streets such as Amstelveenseweg, Koninginneweg, and Cornelis Schuytstraat. Here you will find a wide range of boutiques, specialty shops, supermarkets such as Albert Heijn and Marqt, and various fresh food shops such as butchers, bakers, and greengrocers. There are also several popular restaurants and cafés in the neighborhood, including Ron Gastrobar, Bar Bonnie, and Dignita. In addition, the neighborhood is very child-friendly with elementary schools, daycare centers, and playgrounds in the immediate vicinity. Thanks to its convenient location near the A10, the rest of the Netherlands is easily accessible, and Schiphol Airport is only a short drive away. This apartment is ideal for couples or families looking for space, comfort, and a central yet quiet location! - Living area: .. sqm - Spacious elevator, parking space, and separate storage room on the ground floor - Located on the sixth floor - 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, 2 laundry/storage rooms, and 1 separate toilet - South-facing balcony of .. m2 with sun all day long - Bathroom: Good-sized bathroom with bathtub, shower, and double sink - Heating: District heating - Energy label: A++ - The owners' association is professionally managed by De Alliantie, the contribution is budgeted at €168.27 for 2025 and €27.80 for the parking space - The ground lease has been bought out until 2057. The transition to perpetual ground lease has already been made. - The project notary is Buma Algera notariaat. The quote for the purchase and transfer deed (and mortgage) can be requested from the real estate agent. - Various clauses will be included in the purchase deed: - ‘As is where is’ clause - Non-occupancy clause - Age clause - Anti-speculation clause of 1 year
Hipoteca berekenen
€ 730.000
Coste del comprador (estimado): € 16.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450
3,04%
Anualmente
%
€ 36.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 730.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Contenido
- 273 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-07-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Warmoesstraat 16 J
1012JD Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 8.929/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Des Présstraat 18 3
1075NZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 9.259/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chet Bakerstraat 21
1066GK Amsterdam
€ 25.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Teilingen
1082JS Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 22/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Landsmeerderdijk 37
1035PS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.800/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 414
1068PM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
