Ir directamente al contenido
Logotipo de Openbare Makelaardij

Toutenburgstraat 103

1107PX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Toutenburgstraat 103 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 4 1 8 Bent u op zoek naar een licht en comfortabel studio op een rustige, groene locatie in Amsterdam Zuidoost, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is dit keurig ingedeelde studio van circa 53 m² aan de Toutenburgstraat 103 zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een separate badkamer en toilet en een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over groen en water voelt deze studio aangenaam licht en is het een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Via de centrale, overdekte entree bereikt u het appartementencomplex met brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de bij de woning behorende externe berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Indeling studio De studio is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de entree/hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 30 m². Dankzij de brede raampartijen en de deur naar het balkon geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de gehele woning ligt een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en witte kastfronten. De keuken is voorzien van een spoelbak, voldoende kastruimte en aansluitingen voor diverse apparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat bijdraagt aan extra comfort. Daarnaast is er een interne kast met de cv-opstelling en extra bergruimte. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 4 m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het rustige uitzicht over groen en water, een prettige plek om te ontspannen na een lange dag. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-11-2034 -Woonoppervlakte circa 53 m² -Gelegen op de tweede verdieping -Ruime en lichte woonkamer -Balkon van circa 4 m² met vrij uitzicht -Externe berging op de begane grond van circa 7 m² -Separate badkamer en toilet -De maandelijkse VvE bijdrage is € 116,50 -VvE werkt aan het opstellen van een nieuwe Meerjarenonderhoudsbegroting. De financiële gevolgen voor de VvE-bijdrage zijn nog niet inzichtelijk. -Kozijnvervanging achterzijde vooralsnog vermoedelijk 2025-2026 -Rustige en groene woonomgeving -Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving -Er is een mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de (inpandige) parkeergarage -Er is een gedeelde berging op de begane grond (samen met huisnummers 84 en 110) -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Wilt u comfortabel wonen op een rustige locatie met veel licht en een fraai uitzicht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Toutenburgstraat 103 en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
169 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1107

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.