Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Trimurtistraat 22

1087VH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 6.979

Galería de fotos

Trimurtistraat 22 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement dat werkelijk alles heeft? Dan is dit prachtige nieuwbouwpenthouse (2023) precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royaal terras van ca. 25 m² over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zuidwesten, een energielabel A+++ én een eigen parkeerplaats (optioneel). Extra bijzonder: je hebt geen bovenburen en de lift stopt direct naast de voordeur. Maximale privacy en comfort dus. De huidige – en eerste – bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, word jij de tweede gelukkige eigenaar van dit unieke penthouse? Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en lift bereik je de woning op de bovenste verdieping. De lift komt uit bij de voordeur en er komen verder geen andere bewoners op deze etage, dit zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide gelegen op het noorden. Dankzij de vloer-tot-plafondramen zijn deze kamers aangenaam licht. Het separate toilet is modern betegeld, voorzien van een fonteintje en stijlvolle afwerking. De badkamer heeft een praktische en luxe indeling met een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een dubbele wastafel met meubel, waardoor er volop opbergruimte is. De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met elegante messingkleurige kranen, wat zorgt voor een chique uitstraling. Aan de rechterzijde van de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als kinder- of logeerkamer en biedt bovendien directe toegang tot het terras. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer, waar wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is aan de ene zijde voorzien van twee plafondhoge ramen en de andere zijde een schuifdeur van bijna 5 meter breed waardoor er het gehele jaar door veel daglicht in huis is. De absolute eyecatcher is de luxe woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met stijlvolle fronten in een greige tint en een luxe composiet werkblad. Het kookeiland is deels afgewerkt met houten panelen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Het eiland beschikt over een ingebouwde kookplaat met geïntegreerde afzuiging en aan de voorzijde een ingebouwde wijnklimaatkast – dé perfecte plek voor lange avonden borrelen en koken met vrienden en familie. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Cube (inclusief bruiswaterfunctie), koelkast en vriezer, combi-oven en vaatwasmachine. Aan opbergruimte geen gebrek. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de technische installaties. Terras Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het heerlijke zonnige terras van ca. 25m². Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en vormt daarmee een echt verlengstuk van de leefruimte. De zuidwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Bovendien biedt het terras voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor sfeervolle zomeravonden. Doordat het appartement op de bovenste en 4e verdieping ligt heb je ook in de herfst en winter zon op het terras (het gehele jaar door dus). Afwerking & comfort De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden en een prachtige Hongaarse punt PVC- vloer . Voor de binnendeuren is gekozen voor luxe paneeldeuren van het merk Skantrae. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling, die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie (energielabel A+++) geniet je van hoog wooncomfort én lage energielasten. Het appartement is volledig energieneutraal en gasloos, en maakt gebruik van een collectieve WKO-installatie in combinatie met een WTW-unit. Parkeerplaats Via een autolift bereik je de afgesloten parkeergarage onder het complex. De parkeerplaats wordt optioneel te koop aangeboden tegen een vraagprijs van € 35.000,-. In het voorjaar van 2026 zal de basisinstallatie voor laadpalen worden gerealiseerd. Het is daarna mogelijk om tegen een meerprijs een laadpaal te laten installeren. Gemeenschappelijke voorzieningen Het moderne complex IJgenwijs beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen voor bewoners. Zo is er een fraai aangelegde binnentuin en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergrondse garage voor het droog en veilig stallen van fietsen, waaronder bakfietsen. Comfortabel en praktisch wonen! Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend en bedraagt momenteel circa € 2.611,- per jaar voor de woning en circa € 53,- voor de parkeerplaats (jaarlijks geïndexeerd). Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016. Een belangrijk voordeel: de erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar bij de inkomstenbelasting. Omgeving Op het duurzame en moderne Centrumeiland woon je ruim, groen en rustig, met de stad altijd binnen handbereik. Doordat de wijk autoluw is, is het een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Het eiland krijgt diverse kleine buurtveldjes en een centraal plein met volop sport- en spelmogelijkheden. Ook komt er een wandel- en hardlooproute langs de oevers rondom het eiland. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellig horeca bij de haven, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het strand van IJburg is gelegen op slechts 5 minuten loopafstand. Met tram 26 (op slechts vijf minuten lopen) sta je in vijftien minuten op Amsterdam Centraal, er is bovendien ook een uitstekende busverbinding. Reis je met de auto, dan ben je via de A1, A9 of A10 zo de stad in én uit. Hier geniet je van water, natuur en ruimte, zonder concessies te doen aan stedelijk comfort. Bijzonderheden · Bouwjaar 2023 – duurzaam, gasloos en energiezuinig · Penthouse van ca. 96 m² woonoppervlakte (NEN 2580) · Zonnig terras van ca. 25 m², gelegen op het zuidwesten · Gelegen op de bovenste etage, veel privacy · Energielabel A+++ · Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, per ruimte regelbaar · Hoogwaardige afwerking met strak stucwerk en een luxe PVC-vloer in Hongaarse punt. · Luxe woonkeuken met kookeiland · Horren aanwezig in de twee slaapkamers, de werkkamer en bij de schuifpui in de woonkamer · Zonnepanelen op het dak ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes · Eigen parkeerplaats optioneel te koop (vraagprijs € 35.000,-) · Eeuwigdurende erfpacht; canon ca. € 2.611,- per jaar voor de woning en € 53,- voor de parkeerplaats · Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 273,- voor de woning + parkeerplaats · Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling (ook voor bakfietsen) · Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.