Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Trouringhstraat 24 3

1055HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Trouringhstraat 24 3 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en buitenleven komen in dit fijne appartement in Amsterdam-West perfect samen. Zodra je de woning betreedt valt direct op hoe prettig en logisch de woning is ingedeeld, met alle ruimtes die mooi in elkaar overlopen. De lichte woonkamer met grote ramen en een warme houten vloer vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Met twee goed ingedeelde slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden: een royale master bedroom aan de rustige achterzijde en een tweede kamer die ideaal is als werk-, logeer- of slaapkamer. De moderne badkamer en de stijlvolle keuken met warme houtlook zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt bovendien een tweede balkon op het oosten, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Met twee balkons, veel licht en een praktische indeling is dit een heerlijk appartement op een levendige plek in Amsterdam-West. Extra fijn zijn de twee bergingen op de begane grond, waardoor je altijd meer dan genoeg opbergruimte hebt. Als kers op de taart plaats de VvE komende maand nog nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde, met HR++ glas. Zo is je woning in de toekomst nog beter geïsoleerd! Kom je binnenkort ook kijken? Onze makelaars staan voor je klaar! Indeling De woning bevindt zich op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal, waar direct opvalt hoe logisch en prettig het appartement is ingedeeld. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische, wasruimte met wasmachineaansluiting, de moderne badkamer, de keuken, de woonkamer en de royale master bedroom. Alles ligt overzichtelijk bij elkaar, waardoor het appartement direct rustig, logisch en ruim aanvoelt. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer die de ruimte direct warmte en karakter geeft. Het is een fijne leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en een eettafel kwijt kunt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een van de twee (slaap)kamers, bereikbaar via een robuuste schuifdeur. Deze kamer heeft prachtige, grote ramen met veel sfeer en is daardoor niet alleen geschikt als tweede slaapkamer, maar ook ideaal als werkkamer of logeerkamer. Wil je toch liever een grotere woonkamer? Dan is de muur eventueel ook te verwijderen. Door de ligging aan de voorzijde voelt deze ruimte levendig en licht aan. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een hangtoilet, een wastafel met stijlvolle open planken eronder, een inloop regendouche en een matzwarte radiator. Een verzorgde ruimte met een luxe uitstraling, waar je de dag ontspannen begint en eindigt. De keuken heeft een warme houtlook en is modern ingericht met een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, koelvriescombinatie en afzuigkap. Hier kook je met gemak en heb je voldoende werk en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Doordat dit balkon direct aan de keuken grenst, kan je ook tijdens het koken genieten van de buiten. Er past met gemak een gezellig tafeltje, ideaal om in de ochtendzon te ontbijten of om op warme dagen lekker buiten te eten. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en is ruim en licht, met volop plek voor kasten. Via openslaande deuren bereik je het balkon aan de achterzijde, dat aanvoelt als een verlengde van de slaapkamer. Op warme dagen zet je de deuren open en haal je buiten naar binnen. Op dit lekkere diepe balkon past comfortabel een eettafeltje, perfect om te ontbijten in de ochtendzon of om rustig buiten te zitten. Extra handig is de houten kist voor extra opbergruimte. Met twee balkons heb je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over maar liefst twee eigen bergingen, ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap en alles wat je uit het zicht wilt opbergen. Opbergruimte is hier dus echt geen enkel probleem. Een appartement dat klopt: modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en met buitenruimte aan twee zijden, zodat je elke dag net even fijner woont. Omgeving De woning ligt in een levendig stuk van Amsterdam-West waar je een fijne mix vindt van groen, leuke koffiezaken en alles voor je dagelijkse gemak. Voor ontspanning zit je hier perfect. Het Erasmuspark ligt op loopafstand, ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon even buiten zijn. Ook het Westerpark ligt op fietsafstand, met Westergas als creatieve hotspot voor events, horeca en cultuur. In de buurt heb je volop fijne adressen voor koffie en eten. Denk aan FUKU Cafe voor goede specialty coffee, Farine voor vers brood en patisserie, en Bread Pitt voor een goede lunch. Ook Bagels and Beans is een fijne optie voor ontbijt of een snelle bite. Voor dagelijkse boodschappen en handige aankopen zit je zo bij HEMA. Voor de dagelijkse boodschappen is het extra praktisch: Dirk, Albert Heijn en Vomar liggen op loopafstand. En als je graag sport, dan zit TrainMore in de buurt en kun je bij Padel NEXT terecht voor een pot padel met vrienden. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets en auto. In de directe omgeving vind je meerdere tram en busverbindingen, waardoor je snel richting het centrum, Station Sloterdijk en andere delen van de stad reist. Ook zijn er goede overstapmogelijkheden naar metro en trein, waardoor je makkelijk door kunt naar bijvoorbeeld Amsterdam-Zuid of verder buiten de stad. Met de fiets zit je hier ook heel prettig. Amsterdam-West is ideaal om snel door te steken naar verschillende buurten, en je bent in korte tijd bij plekken als Westerpark, De Jordaan en de binnenstad. Met de auto is het praktisch doordat je vlot richting de Ring A10 rijdt. Vanaf daar kun je snel door naar de uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Zaanstreek en de rest van de Randstad. VvE De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve VvE. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Falcon VvE Management B.V. De VvE vergadert jaarlijks en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 186,45. Eigendomsinformatie De erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2029. Tot die tijd betaal je niks. Na afloop bedraagt de erfpacht € 422,50 per jaar, eveneens jaarlijks geïndexeerd. Het nieuwe tijdvak is daarbij onder gunstige voorwaarden vastgeklikt, waardoor de canon daarna alleen nog wordt aangepast op basis van inflatie. Zo kom je niet voor verrassingen te staan! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 50 m² (NEN 2580); - Maandelijkse VvE bijdrage € 186,45; - De erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2029. Daarna gunstig vastgeklikt tegen een canon van € 422,50 per jaar. - Licht appartement met 2 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Maar liefst 2 bergingen; - VvE plaatst komende maanden nieuwe houten kozijnen met HR++ glas; - De nieuwe kozijnen brengt de woning naar een label C; - Voorzijde zijn al nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aanwezig; - Twee balkons op het westen en het oosten; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.