Ir directamente al contenido
Logotipo de Raek Makelaars B.V.

Tussen Meer 234

1069DW Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Tussen Meer 234 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---ENGLISH TEXT BELOW--- Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon in Osdorp Aan de Tussen Meer 234 bieden wij dit goed ingedeelde en lichte 4-kamerappartement van circa 82 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1961. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een separate berging op de begane grond. Met een energielabel D is de woning comfortabel en geschikt voor elk seizoen. De praktische indeling en het royale woonoppervlak maken dit appartement uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en biedt directe toegang tot het zonnige, extra diepe en brede balkon van circa 14 m² op het zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven. De keuken is netjes onderhouden, maar biedt tevens mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop flexibiliteit is in gebruik. Denk aan kinderkamers, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. Daarnaast is er een separaat toilet. Omgeving De woning is gelegen in het levendige Osdorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en haltes voor het openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand – ideaal om te wandelen, sporten of te genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De ring A10 en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 81,5 m² -Bouwjaar 1961 -Energielabel D -Gelegen op de derde verdieping -Drie ruime slaapkamers -Recent gemoderniseerde badkamer -Separate berging op de begane grond -Servicekosten ca. € 472,73 per maand (inclusief €231,51 stookkosten) -Gelegen nabij het Sloterpark en de Sloterplas -Aanvaarding in overleg (snelle oplevering mogelijk) Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement met veel mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Osdorp. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en groen binnen handbereik. -------------- Spacious and Bright 4-Room Apartment with Sunny Balcony in Osdorp At Tussen Meer 234 we offer this well-laid-out and bright 4-room apartment of approximately 82 m², located on the third floor of a well-maintained apartment complex built in 1961. The property features three bedrooms, a sunny south-facing balcony and a separate storage unit on the ground floor. With energy label D, the apartment offers comfortable living throughout the year. The practical layout and generous living space make this apartment very suitable for starters, young families, or those working from home who are looking for extra space. Layout Through the communal entrance you reach the apartment on the third floor. The spacious and bright living room forms the heart of the home and offers direct access to the sunny, extra deep and wide south-facing balcony of approximately 14 m², where you can enjoy the sun almost all day. The kitchen is functionally designed and equipped with various appliances, including a fridge-freezer combination, gas stove and combi-oven. The kitchen is well maintained and also offers possibilities for modernization according to your own taste. The apartment has three well-sized bedrooms, offering plenty of flexibility in use. Think of children’s rooms, a home office, guest room or hobby space. The recently modernized bathroom features a washbasin and shower cabin. There is also a separate toilet. Surroundings The property is located in the lively Osdorp area, with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools and public transport connections. For relaxation and recreation, Sloterpark and Sloterplas are located nearby – ideal for walking, sports or enjoying the greenery. Accessibility is excellent by both car and public transport. The A10 ring road and Amsterdam city center are easily reachable. Key Features -Located on freehold land -Living area approx. 81.5 m² -Built in 1961 -Energy label D -Located on the third floor -Three spacious bedrooms -Recently modernized bathroom -Separate storage on the ground floor -Service costs approx. €472.73 per month -Located near Sloterpark and Sloterplas -Transfer in consultation (quick delivery possible) In short: a spacious and practically laid-out apartment with many possibilities, located in a central area of Amsterdam Osdorp. Ideal for comfortable living with all amenities and greenery within easy reach.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.