Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Tweede Boomdwarsstraat 6 G

1015LK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.259

Galería de fotos

Tweede Boomdwarsstraat 6 G Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tweede Boomdwarsstraat 6-D, 1015LK Amterdam In een van de meest geliefde buurten van de stad – de karakteristieke Jordaan – ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement (ca. 54 m²) aan de rustige Tweede Boomdwarsstraat. Dit ruime appartement is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een moderne keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en-suite en een separate berging. De ruime en lichte woonkamer is één van de echte blikvangers van het appartement. Dankzij het unieke, vrije uitzicht over de Boomstraat in de richting van de Noordermarkt valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit zorgt niet alleen voor een prettige sfeer, maar versterkt ook het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. De combinatie van het open zicht en de rustige ligging maakt dit een bijzonder fijne leefruimte waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. Bereikbaarheid De Tweede Boomdwarsstraat is een unieke en rustige plek midden in de geliefde Jordaan. Deze karakteristieke straat ligt op een toplocatie tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, aan een van de mooiste en meest pittoreske delen van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een groot aanbod aan gezellige cafés, sfeervolle restaurants, koffietentjes en speciaalzaken, onder andere aan de Westerstraat, Rozengracht en Haarlemmerstraat. In de directe omgeving vindt u ook diverse markten die de buurt extra levendig maken, zoals de populaire biologische boerenmarkt op zaterdag op de Noordermarkt, de zaterdagmarkt op de Lindengracht en de maandagmarkt op de Westerstraat. Daarnaast bevinden culturele en culinaire hotspots zoals de Foodhallen, het Hugo de Grootplein en bekende theaters zoals DeLaMar, Paradiso en de Stadsschouwburg zich op korte afstand. Voor een groene ontsnapping bent u binnen vijf minuten fietsen in het Westerpark of het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen vanaf de Marnixstraat bieden directe verbindingen met onder andere Schiphol. Met de auto bent u snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningensysteem of in de nabijgelegen Q-Park Europarking. Indeling Nette gemeenschappelijke entree met ruim trappenhuis. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de entree treft u direct een nette hal met een separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien: een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. In de keuken is tevens een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Via de hal bereikt u de slaapkamer, ook hier zorgen grote ramen voor veel natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een ruime walk-in douche en een wastafel met meubel. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging in de onderbouw van het gebouw – ideaal voor extra opslagruimte en voor het parkeren van fietsen. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 54m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie); - Balkon op het westen; - Externe berging in de onderbouw; - Gemeentelijk monument; - Actieve VvE, professioeneel beheerd. Servicekosten bedragen € 166,- per maand; - MJOP aanwezig; - Eigendom belast met erfpacht (AB2000). Huidige tijdvak afgekocht t/m 28 februari 2051; - Aanvraag overtap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan door de verkoper; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Project notaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.