Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Tweede Jan Steenstraat 40 2

1073VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.783

Galería de fotos

Tweede Jan Steenstraat 40 2 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement van circa 46 m² op eigen grond, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1886 in hartje De Pijp, met twee slaapkamers, balkon aan de achterzijde en een verzorgd afwerkingsniveau. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Entree in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en open keuken, waardoor een prettige en open leefruimte is ontstaan. De keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op de woonkamer. Aan de achterzijde liggen de slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer direct grenst aan het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast met ruimte voor een droger en opbergruimte tot het plafond. De tweede kamer aan de achterzijde met grote raampartij is uitstekend geschikt als kinder-, walk-in-closet, tweede slaapkamer of werkkamer. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een compact maar prettig balkon aan de rustige achterzijde. Afwerking De woning maakt een verzorgde en eigentijdse indruk. Er is gekozen voor een rustige, warme kleurstelling met nette wandafwerking, sierlijsten/paneelaccenten in de woonkamer en een lichte vloerafwerking die het appartement een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De open keuken is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en ingebouwde apparatuur. Ook de badkamer oogt modern, met een glazen douchewand, grootformaat wandtegels en een wastafelmeubel in donkere tint. De slaapkamers zijn eveneens verzorgd afgewerkt en de tweede kamer beschikt over praktische kastruimte, waardoor de woning efficiënt en comfortabel in gebruik is. Locatie De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op korte afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark en het Gerard Douplein. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan horeca, van een borrel bij cafe Arie of wijnbar GlouGlou of een diner bij Badcuyp. Ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met metrostation De Pijp aan de Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen in de buurt, waaronder lijnen 3, 12 en 24. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing Vereniging van Eigenaars De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaars van in totaal4 appartementsrechten. Deze wordt actief beheerd. en er is een MJOP opgesteld. KENMERKEN - Gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte circa 46 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Balkon aan de zonnige zuidzijde - Energielabel E - Verwarming en warm water via Intergas HRE cv-ketel - Dubbele beglazing, met HR++ glas aan de voorzijde - Actieve VvE, bestaand uit 4 appartementsrechten, en MJOP beschikbaar - Servicekosten € 117,- per maand - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht Disclaimer Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.