Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tweede Oosterparkstraat 155 C
1092BD Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
Buyer's agent:
Ameo makelaars
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 7.534
Galería de fotos
Descripción
Op steenworp afstand van het Oosterpark ligt dit ruime en lichte appartement van circa 73 m² met energielabel A, waar comfort, licht en een ideale ligging samenkomen. Met drie slaapkamers, twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde én een eigen berging is er altijd plek om te ontspannen en alles netjes op te bergen. De open keuken, de uitstekende bereikbaarheid, de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en het zonnige balkon maken dit tot een heerlijk stadsappartement. Indeling Bij binnenkomst sta je in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot het diepe balkon dat gelegen is op het zuidoosten. Dit balkon is royaal van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, zodat je hier heerlijk kunt dineren of borrelen in de zon. De keuken is uitgevoerd in wit met een donker werkblad en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (Bosch, 2024), een oven (Bosch, 2022) en een losse koel-vriescombinatie (Samsung, circa 2023). Er wordt elektrisch gekookt op een 4-pits inductiekookplaat die enkele jaren geleden ook is vernieuwd. Boven de keuken bevindt zich extra opbergruimte. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, kun je gezellig koken terwijl je gasten plaatsnemen aan de eettafel. De niet-dragende wand tussen de keuken en de slaapkamer aan de linker achterzijde (door de huidige eigenaar geplaatst) kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een royale doorzonwoonkamer met nóg meer licht ontstaat. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met glazen douchewand (geplaatst eind 2017) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer met brede planken, die in 2017 is aangebracht tijdens de renovatie van het appartement. Het appartement is in september 2017 gerenoveerd (destijds als casco gekocht), waarbij de keuken, vloeren, stoffering, stopcontacten en de meterkast zijn vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn toen geschilderd en de douchewand is vervangen. Sindsdien is de woning goed onderhouden. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst direct aan het balkon. Deze kamer is licht en ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast; er is bovendien voldoende ruimte voor een bureau, waardoor dit ook een fijne werkplek kan zijn. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De linker slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het tweede balkon en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Beide balkons hebben de vorm van een halve zeshoek, wat voor extra sfeer zorgt. De rechterslaapkamer kan naast slaapkamer ook uitstekend dienstdoen als werkkamer. Beide slaapkamers hebben een prettig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke tuin, een heerlijke plek om buiten te genieten van de frisse lucht. Hier kun je rustig ontspannen of juist gezellig samenkomen met de buren. Verder beschikt de woning over een privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Tot slot is er in de straat ruim voldoende parkeergelegenheid, wat het woongenot nog verder vergroot. Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige wijk met een breed aanbod aan winkels, markten en horecazaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Binnen twee minuten sta je bij de Albert Heijn. Ook is er volop gelegenheid om te genieten van de bruisende horeca. Zo kun je terecht bij YUSU voor verfijnde gerechten en een ongedwongen sfeer, Bar Bukowski voor een goed glas wijn of een borrel met vrienden, Louie Louie voor ontbijt, lunch of cocktails, en De Biertuin voor een breed assortiment speciaalbieren met een gezellig terras. Daarnaast vind je in de omgeving talloze andere cafés, restaurants en koffiebars, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken valt. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook de Dappermarkt en de levendige Javastraat met hun diversiteit aan winkels en eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat ligt op slechts 8 minuten lopen of 3 minuten fietsen, waardoor je snel verbinding hebt met de rest van de stad. Daarnaast stoppen er diverse tram- en buslijnen in de buurt en is station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand. Met de fiets bereik je het centrum in enkele minuten. Met de auto rijd je vlot richting de Ring A10, waardoor de rest van Amsterdam en de regio goed bereikbaar zijn. Eigendomsinformatie De canon is eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse lasten! Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het beheer wordt professioneel verzorgd en er wordt jaarlijks gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt €194,81. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 73 m² (conform NEN 2580); - Energielabel A; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Eigen privéberging; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Twee balkons; een op het zuidoosten en een op het noordwesten; - Maandelijkse VvE-bijdrage: €194,81; - Veel parkeergelegenheid voor de deur; - Notariskeuze voor koper (mits koopakte conform Model Ring Amsterdam); - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Contenido
- 229 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
