Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Urkstraat 36

1025RH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.670

Galería de fotos

Urkstraat 36 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn familiehuis met tuin, licht en ruimte in een groene buurt van Amsterdam Noord Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een comfortabele hoekwoning met veel licht, een prettige tuin en een praktische indeling, gelegen in een rustige en groene buurt van Amsterdam Noord. De woning is uitgebouwd en in de afgelopen jaren zorgvuldig verbeterd, waardoor je hier comfortabel en toekomstgericht woont. Met drie slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen is dit een ideaal huis voor jonge stellen en gezinnen die ruimte zoeken, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Indeling De begane grond voelt ruim en open aan. Dankzij de hoekligging en de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen. Woonkamer en eetkamer lopen prettig in elkaar over en bieden volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De houten parketvloer geeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde is de woning in 2019 uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als werkplek of speelruimte en staat in directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes, wat het een fijne plek maakt om te koken terwijl er leven in huis is. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in: een beschutte buitenruimte waar je rustig kunt zitten en genieten van groen om je heen. In de tuin bevindt zich een externe berging en er is een handige achterom. Op de verdiepingen zijn drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als kinderkamers, werkkamers of logeerkamer. De woning beschikt over twee badkamers: één op de eerste verdieping en een tweede op de tweede verdieping. De badkamer op de tweede verdieping is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De indeling is logisch en praktisch, met voldoende bergruimte verdeeld over de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR+ glas. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waardoor de huidige bewoners vrijwel geen elektriciteitskosten hebben. De cv-ketel dateert uit 2020 en het geheel resulteert in een comfortabele woning met energielabel B. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene buurt van Amsterdam Noord die bijzonder geliefd is bij jonge gezinnen. Het Noorderpark begint letterlijk aan het einde van de straat en is een fijne plek om te wandelen, sporten en spelen. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand en is ideaal voor een rondje hardlopen of een middag buiten met kinderen. Voor koffie, lunch of een hapje eten zijn er leuke plekken in de buurt, zoals Café ’t Sluisje aan de Nieuwendammerdijk, In de zomermaanden kun je terecht bij Café Sans, Hotel de Goudfazant en Euro Pizza. Voor dagelijkse boodschappen en winkels is het Buikslotermeerplein goed bereikbaar, net als supermarkten en andere voorzieningen. Ook de Pathé bioscoop ligt in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Noorderpark ligt op ongeveer 10 minuten lopen (of 4 minuten fietsen). Vanaf daar sta je binnen vijf minuten in het centrum of op Amsterdam Centraal om de trein te pakken. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10. Hier woon je rustig en groen, terwijl de stad letterlijk aan je voeten ligt. Wat je verder wilt weten - Woonoppervlakte 88,2 m², gemeten conform NEN 2580 - Externe berging van 3,1 m² - Hoekwoning met tuin en externe berging - Drie woonlagen - Drie slaapkamers en twee badkamers - Uitbouw gerealiseerd in 2019 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de tweede verdieping - Houten parketvloer - 9 zonnepanelen, goede isolatie, HR+ glas en een cv-ketel uit 2020 - Energielabel B - De gemeentelijke erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, er is geen canon meer verschuldigd voor nu en in de toekomst - Rustige ligging in een groene woonomgeving, zeer geschikt voor jonge gezinnen - Oplevering in overleg Een comfortabel, licht en compleet familiehuis waar je met veel plezier woont. Kom kijken en ervaar het zelf. Graag tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Terra Ace (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.