Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Utrechtsedwarsstraat 10
1017WG Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 11.585
Galería de fotos
Descripción
Utrechtsedwarsstraat 10 For English, see below In een van de meest geliefde straatjes van de binnenstad, verscholen achter een karakteristieke gevel van een Rijksmonumentaal pand, ligt dit charmante en speels ingedeelde huis van circa 84 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier kamers, een zonnig dakterras op het zuiden en een sfeervolle kapverdieping. De woonkamer op de begane grond springt in het oog door een plafondhoogte van ruim 3 meter, zichtbare balken en drie karakteristieke, openslaande raamdeuren aan de rustige straatzijde, een klassiek Amsterdams straatbeeld dat zorgt voor volop lichtinval en de mogelijkheid voor een zitje aan de voorzijde. Indeling: De eigen entree vanaf straatniveau geeft toegang tot de woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer voorzien van een authentiek balkenplafond, klassieke raampartijen en een indrukwekkende plafondhoogte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een schiereiland, diverse Siemens inbouwapparatuur, en veel praktische opbergruimte. Een groot dakraam boven de keuken zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping telt twee kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden, uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede goed bemeten kamer. In het midden van deze etage bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een charmante kapverdieping gerealiseerd, met zichtbare houten balken. Hier zijn nog twee afzonderlijke kamers aanwezig, beide goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Details: • Woonoppervlakte van circa 84 m² (conform NEN2580); • BVO: circa 96 m²; • Zonnig dakterras van circa 12 m² op het zuiden; • Woonkamer met plafondhoogte tot ruim 3 meter; • Open keuken met Siemens inbouwapparatuur; • Groot daklicht boven de keuken; • Twee volledige badkamers op bovenste twee verdiepingen; • Sfeervolle kapverdieping met zichtbaar balkenplafond; • Voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem; • Recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen; • Fundering vernieuwd (1996); • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Het pand betreft een volledig huis met rijksmonumentale status; • Oplevering in overleg. Locatie: De Utrechtsedwarsstraat is een rustig en charmant straatje in het centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Prinsengracht en de Reguliersgracht. Op steenworp afstand bevindt zich de levendige Utrechtsestraat, met een rijk aanbod aan boetieks, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Ook cultuur en ontspanning zijn dichtbij: het Amstelveld, Carré, de Hermitage en de Stopera bevinden zich op korte loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. English On one of the most beloved streets in the city centre, hidden behind the characterful façade of a listed building, lies this charming and playfully laid-out home of approximately 84 m2, spread over three floors. The property offers four rooms, a sunny south-facing roof terrace and a delightful loft level. The ground-floor living room stands out with a ceiling height of more than three metres, exposed beams and three distinctive French windows overlooking the quiet street, a classic Amsterdam streetscape that provides plenty of natural light and space for a seating area at the front. Layout: The private entrance at street level gives access to the main living floor. At the front, the living room features an authentic beamed ceiling, classic windows and an impressive ceiling height. At the rear, the kitchen is equipped with a peninsula, various Siemens built-in appliances, and ample practical storage space. A large skylight above the kitchen ensures pleasant natural daylight. A separate toilet is also located on this floor. The first floor comprises two rooms. At the rear is a generous, multifunctional space with French doors opening onto the south-facing roof terrace, making it ideal as a bedroom, study or guest room. At the front is a second well-sized room. The bathroom is centrally positioned on this level and fitted with a walk-in shower, wash basin and toilet. The second floor consists of a charming loft with exposed wooden beams. Here, two additional separate rooms are located, both well suited for use as a bedroom, study or guest room. This floor also has a bathroom with a walk-in shower, wash basin and toilet. Key Features: • Living area of approximately 84 m2 (measured in accordance with NEN2580); • Gross floor area: approximately 96 m2; • Sunny south-facing roof terrace of approximately 12 m2; • Living room with ceiling height of more than three metres; • Open-plan kitchen with Siemens built-in appliances; • Large skylight above the kitchen; • Two full bathrooms across the upper two floors; • Cosy loft level with exposed beams; • Fitted with modern systems including underfloor heating and mechanical ventilation; • Recently renovated using high-quality materials; • Foundation renewed in 1996; • Located on freehold land (no ground lease); • Entire building with listed monument status; • Completion to be agreed. Location: Utrechtsedwarsstraat is a quiet and charming street in the centre of Amsterdam, situated between Prinsengracht and Reguliersgracht. Just a stone’s throw away is the lively Utrechtsestraat, offering a wide range of boutiques, delicatessens and dining options. Culture and leisure are also close by: Amstelveld, Carré, the Hermitage and the Stopera are all within walking distance. Thanks to its central location, both public transport and major roads are easily accessible.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 43 m²
- Contenido
- 308 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-07-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
