Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Valkenburgerstraat 153

1011MH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Amsterdam

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.291

Galería de fotos

Valkenburgerstraat 153 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 4-kamerappartement van 96m2 met energielabel A+ gelegen op een toplocatie in het hart van Amsterdam! Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met LIFT en beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de prachtige groene binnentuin! INDELING Via de nette entree bereik je met de trap of lift het appartement op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale eethoek als een sfeervolle zithoek, de perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en neutraal uitgevoerd in wit en beige. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aan de rustige achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 13m2 met plek voor een kingsize bed en een grote kast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de achterzijde heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je geniet van rust en uitzicht op de groene binnentuin! In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een berging van circa 5m ². Verenigingen van Eigenaren (VvE) De VvE van het complex is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €242,- OMGEVING De Valkenburgerstraat bevindt zich in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage, een van de oudste en meest karakteristieke buurten van Amsterdam. Hier proef je de rijke historie van de stad, met pittoreske straatjes, statige panden en een gezellige, gemoedelijke sfeer. Deze buurt combineert het authentieke Amsterdamse karakter met het comfort van moderne stadsvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés, restaurants en terrassen. De populaire Nieuwmarkt ligt op loopafstand en vormt het kloppend hart van de wijk. Iedere zaterdag verandert het plein in een levendige biologische markt met verse producten, bloemen en ambachtelijke lekkernijen. Cultuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. In de directe omgeving vind je tal van culturele hoogtepunten, zoals het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, Artis, de Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater en de Kleine Komedie. Ook het water is nooit ver weg: de Valkenburgerstraat ligt op steenworp afstand van de Amstel en de grachten, waar het heerlijk wandelen of varen is. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: diverse tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder de metrohalte Waterlooplein en Station Nieuwmarkt. Binnen enkele minuten wandel je naar het Centraal Station, vanwaar je verbinding hebt met trein, metro, tram en bus in alle richtingen. Via de IJ-tunnel rijd je binnen enkele minuten naar de Ring A10, en ook de Piet Heintunnel en de S112 richting de A2 zijn gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - 96M2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Balkon op het zuiden - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw van circa 5m2 - Volledig geïsoleerd + dubbelglas - Energielabel A+ - Erfpacht afgekocht tot 01-05-2046 - Maandelijkse VvE bijdrage van €242,- - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.