Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Van Beuningenstraat 195 1

1051XP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 9.285

Galería de fotos

Van Beuningenstraat 195 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Staatsliedenbuurt): Charmant en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement van circa 35 m², gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. Deze sfeervolle woning op eigen grond beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag van zon en buitenruimte kunt genieten. Een ideale plek voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. De indeling is praktisch: een lichte woonkamer met Frans balkon op het westen, een halfopen keuken met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, een rustige slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Extra pluspunt is de separate berging van ca. 6 m² op de kapverdieping – ideaal voor extra opslag. OMGEVING: De Van Beuningenstraat ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, een rustige maar levendige wijk met charmante straten, buurtwinkels en gezellige horeca. De buurt staat bekend om haar ontspannen sfeer, karakteristieke architectuur en centrale ligging. Op loopafstand vind je de bruisende Jordaan, de sfeervolle Haarlemmerdijk en tal van koffietentjes, speciaalzaken en restaurants. Ook het recent vernieuwde Frederik Hendrikplantsoen is vlakbij – een groene, goed onderhouden stadsparkje waar buurtbewoners graag komen voor een wandeling, een picknick of gewoon wat rust in de stad. Op steenworp afstand ligt het Westerpark, een veelzijdig en geliefd stadspark dat het hele jaar door iets te bieden heeft. Of je nu wilt joggen, wandelen, een festival wilt bezoeken of neerstrijkt op een terras bij de Westergasfabriek – hier vind je ruimte, reuring en recreatie in één. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, op de grachten of bij Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de S103 of S105 ben je zo op de Ring A10. Kortom, een toplocatie met de stad aan je voeten én volop groen in de buurt. INDELING: Het appartement aan de Van Beuningenstraat 195-1 is efficiënt en praktisch ingedeeld. Je komt binnen via een hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer heeft ramen aan weerszijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt, en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen – perfect voor een borrel in de namiddagzon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de halfopen keuken, de slaapkamer en het balkon. De keuken is voorzien van veel kastruimte en geeft toegang tot het zonnige tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Extra prettig is de aparte berging van circa 6 m² op de vierde verdieping – ideaal voor het opbergen van koffers, sportartikelen of seizoensspullen. Kortom, een compact maar compleet appartement met twee balkons en praktische voorzieningen. EIGENDOMSSITUATIE: Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus géén sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van Eigenaars "VvE Van Beuningenstraat 191 t/m 195 te Amsterdam" is een actieve en gezonde VvE en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management. De huidige bijdrage bedraagt circa € 175,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 35 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Geweldige locatie nabij het Westerpark; - Gesitueerd op de eerste verdieping; - Separate berging op de vierde verdieping; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan u graag te woord. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Algemene ouderdomsclausule alsmede NEN2580-clausule zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
112 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.