Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Van Boetzelaerstraat 42 2

1051CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.490

Galería de fotos

Van Boetzelaerstraat 42 2 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Van Boetzelaerstraat 42-I – Wonen in het hart van bruisend Amsterdam West, op eigen grond! Welkom in één van de leukste straten van Amsterdam West: Van Boetzelaerstraat 42-I. Dit charmante 2-kamer appartement is gelegen op eigen grond – geen erfpacht dus – en biedt alles wat je zoekt: een fijn balkon, een verrassend ruime berging met mogelijkheden én natuurlijk het Westerpark praktisch als je achtertuin. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand Heerlijk balkon aan de rustige achterzijde Grote berging op de bovenste etage – ideaal als opslag, werkplek of hobbyruimte Moderne keuken met alle gemakken van nu Badkamer met douche, wastafel en toilet Mogelijkheid om met een kleine verbouwing een tweede slaapkamer te creëren Toplocatie in Amsterdam West Wonen in de Van Boetzelaerstraat betekent: alles binnen handbereik. Je loopt zó het Westerpark in – perfect voor een ochtendwandeling, een picknick of een festival in de zomer. Om de hoek liggen gezellige horecagelegenheden zoals Café Nassau, Rooster en Bella Storia – volgens velen de beste Italiaan van de stad. Ook de Jordaan, de Westerstraat en de Haarlemmerdijk zijn op loopafstand en bieden volop leuke winkels, markten en sfeer. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Amsterdam Centraal ligt op nog geen 10 minuten fietsen, en meerdere tram- en bushaltes richting het centrum en andere stadsdelen zijn vlakbij. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10. Goed om te weten: - Eigen grond - Grote berging op zolder - Servicekosten €125,- per maand - Energielabel C - Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte - Oplevering in overleg. _______________________________________________________________ English version: Van Boetzelaerstraat 42-I – Living in the heart of vibrant Amsterdam West, on freehold land! Welcome to one of the nicest streets in Amsterdam West: Van Boetzelaerstraat 42-I. This charming 2-room apartment is situated on freehold land – so no ground lease – and offers everything you're looking for: a lovely balcony, a surprisingly spacious storage room with possibilities, and of course Westerpark practically as your backyard. What makes this apartment so attractive? Located on the first floor of a characteristic building Lovely balcony at the quiet rear side Large storage room on the top floor – ideal for storage, a workspace or hobby room Modern kitchen with all contemporary conveniences Bathroom with shower, sink and toilet Option to create a second bedroom with a small renovation Prime location in Amsterdam West Living on Van Boetzelaerstraat means: everything within reach. You're just steps away from Westerpark – perfect for a morning walk, a picnic or a summer festival. Around the corner you'll find cosy spots like Café Nassau, Rooster and Bella Storia – according to many, the best Italian restaurant in town. The Jordaan, Westerstraat and Haarlemmerdijk are also within walking distance and offer plenty of nice shops, markets and atmosphere. Accessibility In terms of accessibility, this location is excellent. Amsterdam Central Station is less than 10 minutes by bike, and several tram and bus stops heading to the city centre and other districts are nearby. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Good to know: Freehold land Large attic storage room Service costs €125 per month Energy label C Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
177 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.